2024物業(yè)保安勞務(wù)合同協(xié)議書

2024物業(yè)保安勞務(wù)合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間與方式第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽與變更第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償范圍與方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：附則9.1合同的解釋9.2合同的補(bǔ)充9.3其他約定第十章：簽字頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點(diǎn)正文結(jié)束合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)保安服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保物業(yè)區(qū)域的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)的所有相關(guān)活動。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。2.1.1甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，并提供必要的信息支持。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。2.2.1乙方應(yīng)提供符合合同要求的保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，保守甲方的商業(yè)秘密。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，不得擅自變更或解除合同。第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等保安服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。3.3服務(wù)時間與方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，確定服務(wù)時間，并采用有效的服務(wù)方式。3.3.1乙方應(yīng)保證保安人員在規(guī)定的服務(wù)時間內(nèi)在崗。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理安排保安人員的輪班和休息。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同在以下情況下終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。4.3合同續(xù)簽與變更合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同內(nèi)容。4.3.1雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)簽或變更事宜。4.3.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為：______元/月。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月的第______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場情況和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.1費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前______天通知對方。5.3.2雙方對費(fèi)用調(diào)整有異議時，可通過協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、未按時支付服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。6.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式可協(xié)商確定。6.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理確定。6.3.2賠償方式可以是貨幣賠償或服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理善后事宜。8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.3.2解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理分配權(quán)利與義務(wù)。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.2合同的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定。9.3.1雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。第十章：簽字頁10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______10.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十一章：附加條款11.1保安人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和需求，合理配置保安人員數(shù)量。11.1.1保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和專業(yè)技能。11.1.2保安人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。11.2保安設(shè)備和工具乙方應(yīng)提供必要的保安設(shè)備和工具，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和更新。11.2.1保安設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方應(yīng)保證保安工具的完好和有效性。11.3保安服裝和標(biāo)識保安人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的保安服裝，并佩戴明顯的保安標(biāo)識。11.3.1保安服裝應(yīng)整潔、規(guī)范，不得有破損或污漬。11.3.2保安標(biāo)識應(yīng)醒目，易于識別。第十二章：保密條款12.1商業(yè)秘密保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.1.1商業(yè)秘密包括但不限于甲方的經(jīng)營信息、客戶資料等。12.1.2保密期限為合同終止后______年。12.2保密措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)秘密的泄露。12.2.1乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)。12.2.2乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的保密制度和流程。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會動亂等。13.1.2不可抗力發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方。13.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.1受影響一方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的證明。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四章：合同生效與備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。14.1.1甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用的憑證作為合同生效的條件之一。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。14.2.1備案是合同履行的法定程序，雙方應(yīng)予以遵守。14.2.2甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并明確通知的送達(dá)方式和地址。15.1.1通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的通訊地址。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效。15.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面