婚內(nèi)房產(chǎn)代持協(xié)議書范本

婚內(nèi)房產(chǎn)代持協(xié)議書范本

甲方（代持方）：____________________

乙方（實(shí)際出資方）：____________________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，為了明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)代持的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代持房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：_________________________（以下簡稱“代持房產(chǎn)”）。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積：_____________________平方米。

1.4房產(chǎn)購置價(jià)格：_____________________元人民幣。

第二條代持房產(chǎn)出資

2.1乙方為代持房產(chǎn)的實(shí)際出資方，甲方僅為名義上的房產(chǎn)持有人。

2.2乙方出資金額為：_____________________元人民幣，出資方式為：_____________________。

2.3乙方出資的證明文件包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、購房合同、發(fā)票等。

第三條代持房產(chǎn)權(quán)益

3.1甲方作為代持方，享有代持房產(chǎn)的名義所有權(quán)，但不享有代持房產(chǎn)的實(shí)際使用、收益、處分等權(quán)益。

3.2乙方作為實(shí)際出資方，享有代持房產(chǎn)的實(shí)際使用、收益、處分等權(quán)益。

3.3甲方不得擅自處分代持房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。

第四條代持房產(chǎn)義務(wù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在乙方需要時(shí)提供協(xié)助。

4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的指示，辦理代持房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、稅費(fèi)繳納等。

4.3甲方應(yīng)確保代持房產(chǎn)不被第三方追索，若因甲方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條代持房產(chǎn)的變更

5.1如乙方需變更代持房產(chǎn)的權(quán)屬，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2代持房產(chǎn)的變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更登記。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)代持房產(chǎn)市場價(jià)值的_____%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向代持房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽