2024版水果店承包合同

2024版水果店承包合同甲方（發(fā)包方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人：_______________________乙方（承包方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有一家水果店，乙方有意向承包該水果店進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條承包標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的水果店（以下簡稱“承包店鋪”）承包給乙方經(jīng)營。1.2承包店鋪的具體地址為：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：（具體金額）。3.2承包費(fèi)用的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3承包費(fèi)用應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。第四條承包店鋪的交付4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____天內(nèi)，將承包店鋪及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等交付給乙方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、存貨等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂交接清單。第五條經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營責(zé)任5.1乙方在承包期限內(nèi)享有承包店鋪的經(jīng)營權(quán)。5.2乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)承包店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于商品采購、銷售、員工管理等。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方應(yīng)保證承包店鋪的合法性，提供必要的經(jīng)營許可和證件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)自主決定承包店鋪的經(jīng)營策略和方式。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第八條店鋪維護(hù)與修繕8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包店鋪的日常維護(hù)和修繕工作。8.2對于需要較大投資的修繕項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)為承包店鋪投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。10.2如乙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1（雙方可在此條款中約定其他事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、員工權(quán)益保障等）。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十五條附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：承包店鋪設(shè)施、設(shè)備清單-附件二：承包店鋪交接清單-附件三：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件-附件四：甲方提供的經(jīng)營許可和證件清單第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。-乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。-乙方未妥善維護(hù)承包店鋪的設(shè)施、設(shè)備。16.2違約認(rèn)定由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，乙方有異議時(shí)，可提出書面申辯。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.2“承包費(fèi)用”是指乙方為獲得承包店鋪經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.3對于因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或部分履行。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：-甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的水果店所有者。-乙方為有意向承包水果店進(jìn)行經(jīng)營的個(gè)人或企業(yè)。19.2本合同同樣適用于甲方的關(guān)聯(lián)公司或乙方的合作伙伴，經(jīng)雙方同意后，可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件一：承包店鋪設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)列出承包店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于：-冷藏設(shè)備-展示架-收銀系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：承包店鋪交接清單交接時(shí)雙方清點(diǎn)的店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、存貨等的詳細(xì)記錄。雙方代表簽字確認(rèn)的交接清單。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件乙方為承包店鋪投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：甲方提供的經(jīng)營許可和證件清單甲方提供的與承包店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有許可和證件的清單。包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等。第二十條合同的續(xù)簽20.1承包期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。20.2續(xù)簽合同的條件、條款等應(yīng)與本合同保持一致或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第二十一條合同的終止21.1如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面終止合同。21.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還承包店鋪及所有設(shè)施、設(shè)備。第二十二條通知與送達(dá)22.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。22.2通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：-親手遞交的，視為遞交之時(shí)送達(dá)；-郵寄的，視為郵戳日期后的第五個(gè)工作日送達(dá)。第二十三條法律適用與爭議解決23.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。23.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。第二十四條附加條款24.1