以租代售房屋租賃合同(2024版)

以租代售房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用法律1.3合同術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限約定4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟條款第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2合同生效條件11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明以上為《以租代售房屋租賃合同（2024版）》的目錄。合同編號(hào)：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語和概念，詳見附件一。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為______，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為______。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件二。3.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)具體條款交付時(shí)房屋狀態(tài)：______交付時(shí)房屋設(shè)施：______交付驗(yàn)收程序：______第四章：租賃期限4.1租賃期限約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.3.1租賃期限續(xù)簽具體條款續(xù)簽條件：______續(xù)簽通知時(shí)間：______續(xù)簽程序：______第五章：租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.3.1租金調(diào)整機(jī)制具體條款調(diào)整條件：______調(diào)整幅度：______調(diào)整通知時(shí)間：______第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。6.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3.1房屋修繕與改善具體條款修繕責(zé)任：______改善責(zé)任：______修繕與改善通知時(shí)間：______以上為《以租代售房屋租賃合同（2024版）》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。7.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)具體條款租金收取時(shí)間：______監(jiān)督乙方使用房屋：______7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并應(yīng)按時(shí)支付租金。7.2.1乙方權(quán)利與義務(wù)具體條款房屋使用權(quán)：______租金支付時(shí)間：______合理使用房屋：______7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3.1雙方共同義務(wù)具體條款房屋維護(hù)：______法律法規(guī)遵守：______第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定提供房屋等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定的比例計(jì)算。8.3.1違約賠償具體條款違約金比例：______損失賠償范圍：______賠償支付時(shí)間：______第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.1合同變更條件具體條款變更協(xié)商時(shí)間：______變更書面確認(rèn)：______9.2合同解除條件合同可在特定條件下經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2.1合同解除條件具體條款解除協(xié)商時(shí)間：______解除書面確認(rèn)：______9.3合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.1合同終止條件具體條款終止后財(cái)產(chǎn)處理：______終止后責(zé)任承擔(dān)：______終止后的通知義務(wù)：______第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.1爭(zhēng)議解決方式具體條款協(xié)商解決時(shí)間：______協(xié)商解決程序：______10.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁或訴訟。10.2.1協(xié)商解決程序具體條款協(xié)商解決期限：______協(xié)商解決地點(diǎn)：______10.3仲裁或訴訟條款爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)或______人民法院。10.3.1仲裁或訴訟條款具體條款仲裁地點(diǎn)：______訴訟地點(diǎn)：______爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：______第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出約定。11.1.1特別約定事項(xiàng)具體條款特別事項(xiàng)內(nèi)容：______特別事項(xiàng)處理方式：______11.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同生效條件具體條款簽字蓋章時(shí)間：______合同生效時(shí)間：______11.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜作出其他補(bǔ)充約定。11.3.1其他補(bǔ)充條款具體條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：______補(bǔ)充條款生效條件：______第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.3.1簽字與生效具體條款簽字生效條件：雙方代表簽字蓋章后合同生效。簽字生效時(shí)間：______第十