2024房屋買賣授權(quán)委托書模板

2024房屋買賣授權(quán)委托書模板合同目錄第一章：委托人與受托人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3委托關(guān)系確認(rèn)第二章：委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)第三章：委托期限3.1委托期限起止時(shí)間3.2委托期限變更條件3.3委托期限終止條件第四章：委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用支付方式4.2委托費(fèi)用支付時(shí)間4.3委托費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利與義務(wù)5.2受托人權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述6.2違約責(zé)任具體條款6.3違約責(zé)任處理方式第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：簽字欄9.1委托人簽字9.2受托人簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：委托人與受托人信息1.1委托人基本信息委托人姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：______。1.2受托人基本信息受托人名稱：，法定代表人：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，注冊(cè)地址：______。1.3委托關(guān)系確認(rèn)委托人與受托人經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)委托人將下述房屋買賣事宜委托給受托人辦理，雙方同意按照本合同條款執(zhí)行。第二章：委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述委托事項(xiàng)為委托人全權(quán)委托受托人處理其名下位于______的房產(chǎn)買賣事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1受托人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估。2.2.2受托人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的宣傳、展示、接待潛在買家。2.2.3受托人負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行價(jià)格談判、合同起草及修改。2.2.4受托人負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢、稅務(wù)規(guī)劃。2.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)受托人應(yīng)確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，并在委托期限內(nèi)完成交易。第三章：委托期限3.1委托期限起止時(shí)間本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2委托期限變更條件如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更委托期限。3.3委托期限終止條件委托期限屆滿或委托事項(xiàng)完成，本合同即告終止。第四章：委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。4.2委托費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3委托費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)委托費(fèi)用按照房產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托人有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況。5.1.2委托人應(yīng)提供房產(chǎn)交易所需的所有合法文件和信息。5.2受托人權(quán)利與義務(wù)5.2.1受托人有權(quán)按照合同約定收取委托費(fèi)用。5.2.2受托人應(yīng)盡職盡責(zé)，保證房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任具體條款6.2.1如委托人未按約定提供必要文件或信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2如受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金______元。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2委托事項(xiàng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或委托期限屆滿，合同自動(dòng)解除。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：簽字欄9.1委托人簽字：______日期：______9.2受托人簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第九章：簽字欄9.1委托人簽字：______日期：______9.2受托人簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1委托事項(xiàng)完成，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3委托期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：特別條款13.1特別條款的約定雙方可以根據(jù)具體情況，約定特別條款。13.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。13.3特別條款的內(nèi)容______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別條款的內(nèi)容）第十四章：附加協(xié)議14.1附加協(xié)議的效力附加協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議的內(nèi)容______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定附加協(xié)議的內(nèi)容）14.3附加協(xié)議的簽訂附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五章：合同附件15.1合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件的內(nèi)容15.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明15.2.2委托人身份證明15.2.3受托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照15.2.4其他相關(guān)文件15.3合同附件的提供雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供相關(guān)附