終止土地出租合同書

終止土地出租合同書甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了編號為_______的土地出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條終止原因1.1雙方同意終止原合同的原因是_______。第二條終止條件2.1雙方同意，原合同自本協(xié)議書簽訂之日起終止。2.2雙方應(yīng)完成以下終止條件：（1）乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至原狀或雙方協(xié)商的特定狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)對租賃土地進行現(xiàn)場檢查，并簽署檢查報告；（3）雙方應(yīng)結(jié)清因原合同產(chǎn)生的所有款項。第三條土地恢復(fù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃土地恢復(fù)至_______狀態(tài)。3.2如雙方協(xié)商同意，乙方可將土地恢復(fù)至特定狀態(tài)，具體標準為_______。第四條現(xiàn)場檢查4.1甲方應(yīng)在乙方完成土地恢復(fù)后_______日內(nèi)組織現(xiàn)場檢查。4.2檢查合格后，雙方應(yīng)簽署現(xiàn)場檢查報告。第五條款項結(jié)算5.1雙方應(yīng)根據(jù)原合同及實際租賃情況進行款項結(jié)算。5.2甲方應(yīng)在現(xiàn)場檢查合格后_______日內(nèi)向乙方退還已支付但未到期的租金余額。第六條違約責任6.1如一方未按本協(xié)議書約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本協(xié)議書內(nèi)容及在終止原合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第九條其他約定9.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議書的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十一條協(xié)議份數(shù)11.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）以上是終止土地出租合同書的前半部分，具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況填寫。合同書的后半部分將在后續(xù)提供。第十二條原合同效力的終止12.1本協(xié)議書生效后，原合同即告終止，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦隨之終止。12.2雙方確認，除本協(xié)議書另有約定外，原合同項下的任何條款不再對雙方具有約束力。第十三條土地交付13.1乙方應(yīng)在土地恢復(fù)至約定狀態(tài)后，及時通知甲方進行交付。13.2土地交付時，雙方應(yīng)共同到場，對土地狀況進行確認，并簽署土地交付確認書。第十四條土地使用情況的說明14.1乙方應(yīng)向甲方提供土地租賃期間的使用情況說明，包括但不限于土地用途、改動情況等。14.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。第十五條土地租賃期間的維護責任15.1乙方應(yīng)保證在租賃期間對土地進行了合理維護，未對土地造成不可逆損害。15.2如甲方發(fā)現(xiàn)土地存在損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十六條土地租賃期間的附加設(shè)施16.1如乙方在租賃期間對土地進行了附加設(shè)施的建設(shè)或改動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。16.2合同終止時，對于附加設(shè)施的處理方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十七條土地租賃期間的費用清算17.1乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、管理費等。17.2甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的明細和證明。第十八條保證與擔保18.1雙方應(yīng)保證本協(xié)議書的履行，并對因違反本協(xié)議書而給對方造成的損失承擔賠償責任。18.2如有必要，雙方可提供相應(yīng)的擔保以確保本協(xié)議書的履行。第十九條不可抗力19.1如因不可抗力導致本協(xié)議書無法履行或需延期履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。19.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定本協(xié)議書的變更或解除。第二十條法律適用20.1本協(xié)議書的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條通知與送達21.1本協(xié)議書項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議書首部所列的地址送達。21.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方。第二十二條協(xié)議的修改和終止22.1本協(xié)議書的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。22.2本協(xié)議書可因雙方協(xié)商一致而提前終止。第二十三條附加條款23.1雙方可根據(jù)具體情況，在本協(xié)議書中增加附加條款。23.2附加條款應(yīng)作為本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第二十四條生效條件24.1本協(xié)議書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注意事項：本協(xié)議書的簽訂應(yīng)基于雙方自愿、平等的原則，任何一