2024版買賣車位合同范本

2024版買賣車位合同范本甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為車位的合法所有者，乙方希望購買該車位，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就車位買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條車位信息1.1車位位置：_______小區(qū)/大廈______號(hào)車位。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位權(quán)屬：_______（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）。1.4車位狀態(tài)：_______（空閑/租賃中/其他）。第二條車位價(jià)款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。3.2余款人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前支付給甲方。第四條車位交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。4.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第五條甲方的保證5.1甲方保證對所出售的車位擁有合法的處分權(quán)，且車位未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其它權(quán)利限制。5.2甲方保證車位狀況與本合同描述相符。第六條乙方的保證6.1乙方保證按照合同約定及時(shí)支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方保證車位用途符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)/大廈管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約，需雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。7.2若乙方違約，已支付的定金不予退還，并需賠償甲方因此遭受的直接損失。第八條合同變更與解除8.1合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________________日期：_________________________[注：正文結(jié)束]第十二條附件及補(bǔ)充說明12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.1車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件1.2甲方身份證復(fù)印件1.3乙方身份證復(fù)印件1.4車位現(xiàn)狀說明及照片1.5車位交易相關(guān)的稅務(wù)文件1.6車位使用、管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為包括但不限于：未按期交付車位、車位權(quán)屬存在爭議、隱瞞車位重要信息等。2.2乙方違約行為包括但不限于：未按期支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、違反車位使用規(guī)定等。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由法院裁定。三、法律名詞及解釋：3.1車位買賣合同：指車位所有者將車位所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.2定金：指為確保合同履行，由買方向賣方預(yù)先支付的一定金額的金錢。3.3權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證等。3.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬爭議，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決或解除合同。4.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付，并可要求乙方支付違約金。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。4.4對于合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于個(gè)人或企業(yè)購買住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等場所的車位。5.2本合同可根據(jù)車位買賣的具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足雙方的實(shí)際需求。5.3本合同同樣適用于車位的轉(zhuǎn)讓、租賃等多種情形。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。13.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條通知和送達(dá)14.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、要求或其它文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2任何通知或文件應(yīng)送至本合同首部所列的地址，或雙方書面同意的其他地址。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（