中介公司房屋買賣合同(2024版)

中介公司房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3中介方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3定金與保證金第五章：中介服務(wù)與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3中介費(fèi)用與支付第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付后的義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理機(jī)制第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)以上為《中介公司房屋買賣合同(2024版)》的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方通過丙方中介服務(wù)進(jìn)行房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3中介方（丙方）信息丙方名稱：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀：，內(nèi)部設(shè)施包括：。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：______。3.3.2房屋裝修情況房屋裝修程度：______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付房款：______。4.3定金與保證金乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：______，作為履行合同的保證。4.3.1定金支付時(shí)間定金應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付。4.3.2保證金的退還或沒收如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：中介服務(wù)與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方提供的服務(wù)包括：______。5.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3中介費(fèi)用與支付中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：______，由______方支付。5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易完成時(shí)支付。5.3.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)支付方式：______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取房款，有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，并保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易。6.3.1丙方的協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。6.3.2丙方的信息披露義務(wù)丙方應(yīng)向甲乙雙方披露房屋交易相關(guān)信息。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年__月__日前將房屋交付給乙方，并滿足以下條件：______。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：______。7.3交付后的義務(wù)甲方交付房屋后，乙方有義務(wù)合理使用并維護(hù)房屋設(shè)施。7.3.1甲方的售后義務(wù)甲方應(yīng)保證交付的房屋不存在重大質(zhì)量問題。7.3.2乙方的使用與維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理機(jī)制違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并賠償損失。8.3.1違約通知守約方應(yīng)書面通知違約方違約事實(shí)，并提出糾正要求。8.3.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2解除條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，并應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3.2權(quán)利義務(wù)的清算合同變更或解除后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______人民法院或仲裁委員會(huì)解決。10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2通知與送達(dá)各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、電子郵件或快遞等方式送達(dá)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明。11.3.1不可抗力的通知不可抗力發(fā)生后，一方應(yīng)在______天內(nèi)通知其他各方。11.3.2不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。12.4合同份數(shù)本合同一式三