2024合同模板房屋租賃合同B范本

?合同編號：__________房屋租賃合同出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于__________的房屋出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述房屋，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，將在__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由出租方負責(zé)。5.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并按照甲方要求采取措施防止損失擴大。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付給承租方相當于一個月租金的違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付給出租方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方提供的個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方進行充分溝通，提供正確的信息，避免因信息不準確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限的起止時間準確無誤。解決辦法為在合同中詳細填寫租賃期限的起止時間，并雙方確認。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法為在合同中詳細填寫租金金額及支付方式，并雙方確認。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還方式。解決辦法為在合同中詳細填寫押金金額及退還方式，并雙方確認。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修的責(zé)任方。解決辦法為在合同中詳細填寫房屋使用及維修的責(zé)任方，并雙方確認。6.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件及違約金金額。解決辦法為在合同中詳細填寫提前解除合同的條件及違約金金額，并雙方確認。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任。解決辦法為在合同中詳細填寫違約責(zé)任，并雙方確認。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式。解決辦法為在合同中詳細填寫爭議解決方式，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段，包括起始時間和終止時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機關(guān)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.長期租賃或短期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。4.租賃涉及家具、電器等附屬設(shè)施的。補充條款：A.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度、品牌型號等。B.寵物政策：明確雙方對寵物飼養(yǎng)的態(tài)度和規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、管理責(zé)任等。C.保險責(zé)任：規(guī)定雙方對房屋及附屬設(shè)施保險的承擔(dān)情況，包括保險的購買、保額等。D.維修責(zé)任：詳細規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。E.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。F.提前終止合同：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。G.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。H.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，