2024購(gòu)房合同委托書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方辦理購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，辦理包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、辦理過(guò)戶等與購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部事宜。二、委托權(quán)限1.乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示處理委托事務(wù)，并如實(shí)向甲方報(bào)告辦理情況。三、委托期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致委托期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)委托期限。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得泄露甲方隱私信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照甲方的指示處理委托事務(wù)，或者超越甲方授權(quán)范圍行事的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)上述空白部分，并在簽訂合同前仔細(xì)閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容：在簽署合同之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分閱讀并理解了合同的每一條款，包括但不限于委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限、費(fèi)用及支付、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)：在簽署合同之前，請(qǐng)核實(shí)甲乙雙方的姓名、名稱、地址和聯(lián)系方式是否真實(shí)有效。3.授權(quán)范圍：確保乙方在辦理委托事務(wù)時(shí)，不得超越甲方的授權(quán)范圍。如有特殊情況需要擴(kuò)大授權(quán)范圍，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。4.支付費(fèi)用：按照合同約定，及時(shí)支付乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保密信息：乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體的解決辦法：1.針對(duì)合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議的情況，可以通過(guò)與對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方資質(zhì)不符或存在欺詐行為，可以拒絕簽署合同，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。3.如乙方超越授權(quán)范圍行事，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用，或者要求乙方支付違約金。5.如甲方泄露乙方隱私信息，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在發(fā)生違約行為時(shí)，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，具有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)意愿并委托乙方代理辦理購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托，代理甲方辦理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的位于特定地址的房產(chǎn)。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的與購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的事宜，如看房、談判、簽署合同、辦理貸款、辦理過(guò)戶等。5.委托權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事的能力，不得超越甲方授權(quán)范圍。6.委托期限：指本合同的有效期，自雙方簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日止。7.費(fèi)用及支付：指乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.保密條款：指乙方對(duì)在辦理委托事務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密的約定。9.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，委托他人代為辦理相關(guān)事宜。2.無(wú)法親自辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，需要委托代理人代為處理。3.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，需要代理辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)。4.出國(guó)或忙碌等原因無(wú)法親自處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，委托親朋好友或?qū)I(yè)代理人代為辦理。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽署前，提供完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在合同簽署后，立即開(kāi)始辦理委托事務(wù)，并按照甲方的指示及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)展。3.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成