2024年入戶大廳及室外維修改造工程施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有入戶大廳及室外設施，需要進行維修改造，乙方具備相關資質和能力進行該項工程的施工，經雙方友好協(xié)商，就工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程內容1.1本工程包括但不限于入戶大廳的裝修、維修及室外設施的改造。1.2乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。第二條工程質量2.1乙方應確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2工程驗收合格后，乙方應承擔不少于一年的質保期。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程的施工。3.2乙方如因特殊情況需調整工程進度，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價為一次性報價，工程費用包括設計費、材料費、施工費、驗收費等。4.2甲方應在工程驗收合格后七個工作日內支付乙方工程款，支付比例為合同總金額的95%。4.3乙方應在開具發(fā)票后，按照甲方要求的方式進行付款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每天合同總金額的千分之五。5.3因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責返工、維修，并承擔產生的所有費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日簽訂日期：2024年____月____日注意事項及解決辦法：1.工程質量問題：如乙方施工質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方進行返工、維修，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拒不履行，甲方可以依法向相關部門投訴或提起訴訟。2.工程進度延誤：乙方如因特殊情況需調整工程進度，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。如乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每天合同總金額的千分之五。3.工程款的支付：甲方應在工程驗收合格后七個工作日內支付乙方工程款，支付比例為合同總金額的95%。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為每天逾期金額的千分之五。4.合同爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔權益的一方，即入戶大廳及室外維修改造工程的委托方。2.乙方：指合同中承擔義務的一方，即入戶大廳及室外維修改造工程的施工方。3.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求的狀態(tài)。4.工程進度：指工程按照雙方約定的時間表完成的進度。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進度和質量，支付給乙方的合同款項。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約損失賠償金。7.滯納金：指甲方逾期支付工程款，應向乙方支付的逾期利息。8.合同驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、進度等方面的檢查和評定，以確定工程是否符合合同約定。9.法律適用：指本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于甲方（如物業(yè)公司、業(yè)主委員會、個人業(yè)主等）與乙方（如裝修公司、施工企業(yè)等）之間就入戶大廳及室外維修改造工程達成合作協(xié)議的情況。2.可用于各類建筑項目中的維修、改造、翻新等工程施工合同。補充條款：1.乙方施工人員的安全保障：乙方應確保施工過程中施工人員的安全，并承擔由此產生的一切安全事故責任。2.施工現(xiàn)場的清潔與保護：乙方在施工過程中應做好施工現(xiàn)場的清潔與保護工作，避免對周邊環(huán)境及設施造成損壞。3.工程變更：如甲方在工程進行過程中提出變更需求，乙方應根據(jù)實際情況制定新的施工方案，并報甲方審批。如變更導致工程費用增減，雙方應另行協(xié)商。4.工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應積極配合。如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改到位。5.質保期：工程驗收合格后，乙方應承擔不少于一年的質保期。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責