倉庫租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付押金至甲方指定的賬戶。合同到期后，乙方按約定退還倉庫，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第三條租賃用途乙方租賃該倉庫僅限于_____________________使用，不得用于非法用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的倉庫享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。4.2甲方負責(zé)對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，保證倉庫的安全和適用性。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對倉庫的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金和押金。5.2乙方按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在合同到期后，按約定退還倉庫。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若對方主體資格不符合要求，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的主體資格進行核實，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.倉庫地址需明確具體，確保不存在權(quán)屬爭議。若倉庫地址不明確或存在權(quán)屬爭議，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，對倉庫的權(quán)屬情況進行核實，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。3.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，避免產(chǎn)生歧義。若租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款約定不明確，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細閱讀合同條款，確保關(guān)鍵條款的約定明確、具體。4.租賃用途需雙方明確約定，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。若租賃用途不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃用途符合規(guī)定。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)需在合同中明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。若雙方權(quán)利義務(wù)不明確，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)的約定明確、具體。6.合同履行過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。若合同履行過程中發(fā)生糾紛，證據(jù)的保存將有助于維護自身權(quán)益。解決辦法：在合同履行過程中，妥善保存與合同有關(guān)的證據(jù)，如支付憑證、通訊記錄等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事法律行為的能力，通常要求年滿18周歲或具有完全民事行為能力的精神病患者。3.法人：指依法設(shè)立，具有獨立法人財產(chǎn)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織，如企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位等。4.租賃合同：指出租方將物品或空間租給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費用，合同到期后，如無違約行為，押金應(yīng)退還承租方。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間倉庫租賃：企業(yè)需要將倉庫租賃給其他企業(yè)使用。2.個體工商戶倉庫租賃：個體工商戶需要將倉庫租賃給其他個體工商戶或企業(yè)使用。3.個人倉庫租賃：個人需要將倉庫租賃給其他個人使用。補充條款：1.倉庫設(shè)施：明確倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、電梯、叉車等，以及是否包含在租賃范圍內(nèi)。2.保險責(zé)任：約定雙方對倉庫內(nèi)物品的保險責(zé)任，如火災(zāi)、盜竊等意外事件。3.維修責(zé)任：明確雙方對倉庫設(shè)施的維修責(zé)任，如誰負責(zé)維修、維修周期等。4.環(huán)保要求：遵守國家和地方的環(huán)保要求，如廢棄物處理、噪音控制等。5.安全管理：明確雙方對倉庫安全管理的責(zé)任，如防火、防爆、食品安全等。6.合同變更：約定合同變更的條件、程序和影響，如租賃期限延長、租金調(diào)整等。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件、程序和違約責(zé)任，如一方提前終止租賃合同。8.合同轉(zhuǎn)讓：約定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和影響，如一方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.倉庫平面圖：明確倉庫的布局、面積、房間等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.租金支付憑證：證明乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.合同解除證明：證明合同解除的