房地產(chǎn)家具購銷合同

房地產(chǎn)家具購銷合同第一條合同主體1.1賣方賣方名稱：（以下簡稱“賣方”）1.2買方買方名稱：（以下簡稱“買方”）第二條合同標(biāo)的2.1家具產(chǎn)品本合同所涉及的家具產(chǎn)品包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等。具體產(chǎn)品名稱、數(shù)量、款式和規(guī)格詳見附件。2.2產(chǎn)品質(zhì)量賣方保證所提供的家具產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品。產(chǎn)品質(zhì)量和外觀應(yīng)符合買方提供的樣品或圖紙要求。第三條合同價格3.1家具產(chǎn)品總金額本合同家具產(chǎn)品總金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式買方在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總額的【】%作為預(yù)付款。剩余款項在貨物驗收合格后支付。第四條交貨及驗收4.1交貨時間賣方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)將貨物送達(dá)買方指定地點。4.2驗收買方應(yīng)在收到貨物后【】個工作日內(nèi)對貨物進(jìn)行驗收。驗收合格的，買方應(yīng)簽收并支付剩余款項。驗收不合格的，買方應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后【】個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或維修。第五條售后服務(wù)5.1質(zhì)保期本合同所涉及的家具產(chǎn)品質(zhì)保期為【】年。質(zhì)保期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)提供免費維修或更換服務(wù)。5.2售后服務(wù)電話賣方提供售后服務(wù)電話：【】。買方在購買產(chǎn)品后應(yīng)妥善保管賣方聯(lián)系方式，以便在需要時聯(lián)系售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照本合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付貨物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×【】%。6.2買方違約買方未按照本合同約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×【】%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。第十條合同附件本合同附件包括：家具產(chǎn)品清單、樣品照片、圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日特殊的應(yīng)用場合及增加的條款1.場合：家具定制增加條款：定制要求明確：買方應(yīng)提供詳細(xì)的定制要求，包括材質(zhì)、尺寸、顏色、設(shè)計圖紙等。定制周期：明確定制周期，賣方應(yīng)根據(jù)買方的定制要求提供具體的生產(chǎn)周期。定制費用：如定制費用超過合同約定范圍，應(yīng)提前通知買方并協(xié)商確認(rèn)。定制樣品：如買方要求提供定制樣品，應(yīng)在合同中明確樣品的提供及費用承擔(dān)。2.場合：家具批量采購增加條款：折扣條款：針對批量采購，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的價格折扣。物流安排：對于大批量貨物，應(yīng)明確物流方式、時間及費用承擔(dān)。質(zhì)量保證：增加對批量產(chǎn)品質(zhì)量的保證條款，確保產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。交付時間表：詳細(xì)規(guī)定分批交付的時間表和數(shù)量，以及延遲交付的處理。3.場合：國際采購增加條款：關(guān)稅與稅款：明確關(guān)稅、進(jìn)口稅等費用的承擔(dān)方。國際物流：詳細(xì)規(guī)定國際運輸?shù)姆绞?、保險及風(fēng)險責(zé)任。進(jìn)口許可和合規(guī)：確保產(chǎn)品符合買方國家的進(jìn)口規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。匯率變動：由于匯率變動可能導(dǎo)致合同金額變化，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制。4.場合：家具租賃增加條款：租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。租金支付：規(guī)定租金支付的周期、方式和遲延支付的后果。租賃物的維護(hù)：規(guī)定買方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。歸還條件：明確租賃結(jié)束后的歸還條件，包括損壞或遺失的處理。5.場合：家具分期付款增加條款：分期付款計劃：詳細(xì)分期付款的金額、期限和利息。違約后果：規(guī)定買方違約的后果，包括利息罰則和可能的合同終止。所有權(quán)保留：直至全部款項支付完畢，賣方保留家具的所有權(quán)。還款通知：買方應(yīng)在每期還款日前通知賣方，并提供相應(yīng)付款憑證。詳細(xì)的附件列表及要求家具產(chǎn)品清單：詳細(xì)列出所有家具的名稱、數(shù)量、尺寸、單價和總價。設(shè)計圖紙：對于定制的家具，提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和尺寸說明。樣品照片：對于關(guān)鍵家具，提供高清晰度的樣品照片以確認(rèn)外觀和質(zhì)量。質(zhì)量保證書：證明賣方提供的家具符合國際或國內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。運輸和安裝指南：詳細(xì)說明運輸和安裝家具的步驟和注意事項。維護(hù)和保養(yǎng)手冊：提供家具的維護(hù)和保養(yǎng)說明，以保持家具的長久使用。環(huán)保認(rèn)證：如果適用，提供家具材料環(huán)保認(rèn)證的復(fù)印件。實際操作過程中的問題和解決辦法交貨延遲：如果賣方未能按時交貨，買方應(yīng)立即與賣方聯(lián)系，以確定延遲原因和新的交貨日期。如果延遲超出了事先約定的范圍，買方可以根據(jù)合同條款要求違約金或解除合同。產(chǎn)品質(zhì)量問題：如果收到的家具存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)退貨、更換或維修的責(zé)任。物流損壞：在運輸過程中，如果家具出現(xiàn)損壞，買方應(yīng)及時通知賣方，并在收貨單上注明，以便賣方與物流公司協(xié)商賠償。支付糾紛：如果買方未能按時支付款項，賣方應(yīng)書面提醒買方，如果仍未支付，賣方可以依法追討欠款。合同糾紛：在合同執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以考慮通過調(diào)解或仲裁解決，也可以訴諸法院。在合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。特殊的應(yīng)用場合及增加的條款（續(xù)）6.場合：家具聯(lián)合設(shè)計增加條款：聯(lián)合設(shè)計原則：明確聯(lián)合設(shè)計的工作原則，包括創(chuàng)意共享、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。設(shè)計修改流程：規(guī)定設(shè)計過程中修改的流程和責(zé)任分配。設(shè)計完成標(biāo)準(zhǔn)：確定設(shè)計完成的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括圖紙完善、樣品確認(rèn)等。設(shè)計保密協(xié)議：要求所有參與方簽訂設(shè)計保密協(xié)議，保護(hù)設(shè)計成果不被泄露。7.場合：家具公共項目采購增加條款：公共項目規(guī)定：符合公共項目采購的法律法規(guī)，遵守公開、公平、公正的原則。項目進(jìn)度報告：賣方需定期向買方報告項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確項目驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括產(chǎn)品質(zhì)量、安裝效果等。應(yīng)急預(yù)案：針對項目過程中可能出現(xiàn)的緊急情況，制定應(yīng)急預(yù)案。8.場合：家具跨區(qū)域銷售增加條款：區(qū)域保護(hù)政策：明確賣方在合同有效期內(nèi)不得在買方指定區(qū)域內(nèi)銷售相同產(chǎn)品。銷售支持和培訓(xùn)：賣方應(yīng)提供銷售支持和培訓(xùn)，幫助買方提高銷售效果。市場推廣合作：雙方可就市場推廣活動進(jìn)行合作，共同擴(kuò)大銷售。價格穩(wěn)定性：賣方需承諾在合同期內(nèi)在指定區(qū)域內(nèi)維持價格穩(wěn)定。詳細(xì)的附件列表及要求（續(xù)）聯(lián)合設(shè)計合作協(xié)議：詳細(xì)記錄聯(lián)合設(shè)計雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。設(shè)計圖紙和樣品：提供最終確認(rèn)的設(shè)計圖紙和樣品照片。公共項目采購文件：包括項目中標(biāo)通知書、采購合同副本等。項目進(jìn)度計劃表：詳細(xì)列出項目的關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點和計劃。驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程：詳細(xì)說明驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及相關(guān)人員的職責(zé)。應(yīng)急預(yù)案方案：詳細(xì)預(yù)案，包括緊急情況的定義、應(yīng)對措施等。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）聯(lián)合設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在設(shè)計初期就明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限，避免后期因知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的糾紛。項目進(jìn)度失控：定期監(jiān)控項目進(jìn)度，賣方若未能按進(jìn)度完成任務(wù)，買方可以要求賣方采取措施或支付違約金。產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：如果家具產(chǎn)品質(zhì)量未能達(dá)到公共項目采購的標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)