買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于（物業(yè)地址）的物業(yè)，并有權(quán)出售及轉(zhuǎn)租；

2.乙方愿意購買該物業(yè)，并同意接受甲方轉(zhuǎn)租的租約；

3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：________________

1.2物業(yè)面積：________________

1.3物業(yè)用途：________________

1.4甲方應(yīng)提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明，確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

第二條：買賣價(jià)格與支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，乙方購買該物業(yè)的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

2.2乙方支付方式如下：

a)簽署本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

b)辦理過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

c)辦理過戶手續(xù)后，按貸款機(jī)構(gòu)要求支付剩余款項(xiàng)；

2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽、貸款、過戶等手續(xù)。

第三條：轉(zhuǎn)租事宜

3.1甲方同意將現(xiàn)有租約轉(zhuǎn)租給乙方，租期自（起始日期）至（結(jié)束日期）；

3.2轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，支付方式為每（支付周期）支付一次；

3.3甲方應(yīng)確保租約合法有效，轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

3.4乙方同意在租賃期內(nèi)履行租約，按時(shí)支付租金。

第四條：交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將物業(yè)及附屬設(shè)施交付給乙方；

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收物業(yè)，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀；

4.3自交付之日起，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)、收益及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)的5%；

5.3乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)的5%。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣