市始祖山少典祠修繕改造擴(kuò)建項(xiàng)目暨祠廟修繕文物保護(hù)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1.3項(xiàng)目籌備組概況5二、項(xiàng)目的提出背景與建設(shè)意義62.1項(xiàng)目背景62.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性7三、旅游市場(chǎng)分析與評(píng)價(jià)93.1市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀93.2客源市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)113.3項(xiàng)目市場(chǎng)定位123.4消費(fèi)群體在項(xiàng)目發(fā)展中的影響分析12四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)與基礎(chǔ)條件分析134.1項(xiàng)目區(qū)概況134.2基礎(chǔ)設(shè)施配套情況13五、項(xiàng)目建設(shè)方案155.2主要建筑物結(jié)構(gòu)形態(tài)155.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容16六、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案196.1旅游時(shí)間參考指標(biāo)196.2本項(xiàng)目旅游產(chǎn)品定位與目標(biāo)196.3產(chǎn)品開(kāi)發(fā)20七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃217.1項(xiàng)目進(jìn)度安排217.2一期工程分步實(shí)施計(jì)劃227.3項(xiàng)目實(shí)施步驟227.4管理與組織23八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)238.1執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與排放標(biāo)準(zhǔn)238.2環(huán)境影響因素248.3主要污染源與污染物與防治24九、消防與勞動(dòng)安全26十、項(xiàng)目組織與管理2810.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分28十一、投資估算與資金來(lái)源2911.4資金使用和管理31十二、效益評(píng)價(jià)31十三、研究結(jié)論與建議33附件：平面布置示意圖w項(xiàng)目名稱：市始祖山少典祠修繕改造擴(kuò)建項(xiàng)目w主要建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目總規(guī)劃占地軒轅宮建筑面積其中一期工程二期生態(tài)村落建筑面積二期辦公服務(wù)區(qū)建筑面地面硬化綠化其中一期工程硬化建筑容積率其中一期總投資建設(shè)投資鋪底流動(dòng)資金一期工程投資來(lái)源愛(ài)心人士、企業(yè)捐助大殿、后殿與講經(jīng)壇隱居室、客房等景區(qū)管理、財(cái)務(wù)、后勤二期工程投資一期收益與申請(qǐng)國(guó)家專一期工程效益一期工程收益輔以貸款融資年綜合收入回復(fù)原貌，屋頂采用草木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在荒廢7年多，已的斑斑銹跡，木質(zhì)柱子因時(shí)間長(zhǎng)久，搖搖欲墜“拜祖、祭祖〞又無(wú)法與##的“黃帝陵公祭〞相比，##的黃帝陵公祭自唐朝以來(lái)就3.4消費(fèi)群體在項(xiàng)目發(fā)展中的影響分析暖、夏熱、秋爽、冬寒。年平均氣溫14.4℃,極端最高氣溫為42.5℃,極端最4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套情況w交通便利、城市公用設(shè)施比較完備、擬建的場(chǎng)址相對(duì)較為平坦開(kāi)闊，具有較投資估算投資估算〔萬(wàn)元〕神像設(shè)計(jì)制作安裝神像設(shè)計(jì)制作安裝工程描述土木主體88小計(jì)1414m25布線附屬配件等6照片彩色打印機(jī)7博實(shí)管理軟件2變配電設(shè)備〔高低壓配電柜〕3輔助設(shè)備4節(jié)能電熱水鍋爐金額〔萬(wàn)元〕投資〔萬(wàn)元〕1.50.21.01.73.03.41.32.02.0w給水水源為始祖山集中供水管網(wǎng)，目前給水主管徑，流量、水壓，均可滿足6.2本項(xiàng)目旅游產(chǎn)品定位與目標(biāo)項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、施工圖紙場(chǎng)地平整水電接入建設(shè)，綠化工程場(chǎng)區(qū)地面硬化工程掃尾施工組織驗(yàn)收、交付使用組織驗(yàn)收、交付使用8.1執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與排放標(biāo)準(zhǔn)8.3主要污染源與污染物與防治工序名稱機(jī)加工、建筑設(shè)備維修等施工期生活運(yùn)營(yíng)后旅游生活修繕整理主要污染物粉塵、廢生活垃圾按城管要求專車指定地點(diǎn)排放廢舊回收環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收入建筑機(jī)械主要污染物工序名稱物料提升機(jī)修電焊經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)，常駐工序名稱施工期新增生活運(yùn)營(yíng)期廢水新增序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率形成資產(chǎn)類別總價(jià)前期工程費(fèi)〔含水建筑工程費(fèi)按引資優(yōu)惠建筑工程費(fèi)按引資優(yōu)惠30-35建筑面積〔含硬化面積〕建筑面積〔含硬化面積〕建筑面積〔萬(wàn)元〕靜態(tài)建設(shè)投資建設(shè)期利息鋪底流動(dòng)資金序號(hào)項(xiàng)目估算值〔萬(wàn)元/年〕2內(nèi)丹、膳食、茶點(diǎn)100.04折舊與修理費(fèi)100.05管理費(fèi)