2024年商鋪委托租賃合同范本

2024年商鋪委托租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息第三章：委托租賃的商鋪3.1商鋪的基本情況3.2商鋪的使用要求3.3商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：委托租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1商鋪使用的規(guī)范7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.3商鋪的修繕與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方租賃商鋪的合作事宜，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同原則本合同的訂立、變更、履行和解釋，均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。第三章：委托租賃的商鋪3.1商鋪的基本情況商鋪?zhàn)湮恢茫?；建筑面積：；商鋪類型：______。3.2商鋪的使用要求商鋪的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.3商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付商鋪。第四章：委托租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長或縮短應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金根據(jù)市場行情和商鋪條件由雙方協(xié)商確定，并可適時(shí)調(diào)整。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)按約定方式支付租金。5.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動。6.1.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無糾紛。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用商鋪。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善管理商鋪。合同編號______第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1商鋪使用的規(guī)范乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。7.2.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，以保證商鋪安全。7.3商鋪的修繕與保養(yǎng)7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)商鋪需要修繕時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1如乙方違約，應(yīng)按未履行部分租金的______%支付違約金。8.3.2如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件與程序9.2.1一方可在對方違約的情況下解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：；蓋章：。12.2乙方簽字乙方代表簽字：；蓋章：。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___