2024年抹灰工程承包合同

?2024年抹灰工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為建筑工程項目的合法擁有者，擁有對_______項目的發(fā)包權(quán)，并具備簽訂本合同所必需的合法權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法施工企業(yè)，具備承擔(dān)抹灰工程的專業(yè)能力和條件。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：本合同涉及的抹灰工程，包括但不限于墻面、天花板、地面等部位抹灰。1.4工程面積：__________平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包本合同約定的抹灰工程，包括材料供應(yīng)、施工、驗收等全部過程。2.2承包內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)提供抹灰工程所需的全部材料，材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等各項工作。（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理、場地平整等工作。（4）乙方負(fù)責(zé)工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本合同約定的工程價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的10%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%。（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同價款的30%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%作為質(zhì)保金。（5）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的10%質(zhì)保金。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工。4.2工期：本合同約定的工程工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工程驗收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，不得污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、材料供應(yīng)、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等。2.工程價款及支付：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程價款、支付方式及時間節(jié)點，確保雙方在價款支付上無爭議。3.工程進(jìn)度與工期：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程進(jìn)度和工期，避免工期延誤導(dǎo)致的糾紛。4.質(zhì)量驗收：合同中應(yīng)約定質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，保證工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)與環(huán)保：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)和環(huán)保的要求，確保施工過程中的安全與環(huán)境保護(hù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以制約雙方履行合同。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭議時迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，可根據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不支持或不接受仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有工程項目發(fā)包權(quán)的主體，通常為項目業(yè)主或開發(fā)商。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)合同約定工程內(nèi)容的施工企業(yè)。3.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項。4.違約金：合同中約定的一方違反合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，合同中約定的一方在工程驗收合格后保留的一部分款項。6.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.管轄權(quán)：指法院對案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常以合同簽訂地或被告所在地法院為管轄法院。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：新建住宅小區(qū)的抹灰工程補充條款：考慮到住宅小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)確保施工過程中不影響小區(qū)居民正常生活，減少噪音和粉塵污染?！把a充條款：乙方在施工期間，必須采取有效措施，比如合理安排施工時間、使用降噪設(shè)備等，以減少對小區(qū)居民生活的影響?！?.場合：學(xué)校教室翻新的抹灰工程補充條款：學(xué)校教室在翻新期間需要保證空氣質(zhì)量，確保學(xué)生健康?！把a充條款：乙方在施工過程中必須使用環(huán)保材料，并采取通風(fēng)措施，確保教室空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障學(xué)生和教職工的健康。”3.場合：醫(yī)院病房樓的抹灰工程補充條款：醫(yī)院病房樓施工需特別注意施工安全，避免影響病人休息和醫(yī)療設(shè)施。“補充條款：乙方在進(jìn)行施工時，應(yīng)采取隔離措施，確保施工區(qū)域與病房區(qū)域分離，避免噪音和灰塵對病人造成不便。”4.場合：歷史建筑修復(fù)的抹灰工程補充條款：歷史建筑修復(fù)工程對施工技術(shù)有特殊要求，需要保護(hù)建筑的原貌?！把a充條款：乙方應(yīng)采用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行施工，確保抹灰工程與歷史建筑的原貌相協(xié)調(diào)，并在必要時請專