房屋租賃擔(dān)保合同房屋租賃擔(dān)保人2024年

?房屋租賃擔(dān)保合同房屋租賃擔(dān)保人2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________丙方（擔(dān)保方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退房手續(xù)，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的租金支付及其他相關(guān)義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付未付租金或賠償損失。4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的安全和完好。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間租金的__%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理追蹤。2.基本信息填寫(xiě)：甲方、乙方、丙方的身份信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、用途，避免日后爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始與結(jié)束日期，注意續(xù)租條款。5.租金支付：租金金額、支付方式、滯納金標(biāo)準(zhǔn)需明確。6.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方責(zé)任范圍、追償權(quán)需詳細(xì)規(guī)定。7.權(quán)利義務(wù)：各方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確。8.違約責(zé)任：違約金的計(jì)算方式應(yīng)具體明確。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常為協(xié)商或訴訟。10.其他約定：任何額外條款或特殊條件都應(yīng)在合同中注明。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.爭(zhēng)議協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試協(xié)商解決。3.法律咨詢：如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢以解決問(wèn)題。4.訴訟途徑：協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.連帶保證責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可要求擔(dān)保人履行。2.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定金額，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。3.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)終止合同的履行。4.追償權(quán)：擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追回已支付的款項(xiàng)或賠償。5.協(xié)商解決：合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成解決方案。6.訴訟：將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：留學(xué)生遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，需要安全穩(wěn)定的住宿環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，確保留學(xué)生生活便利。例如：“甲方應(yīng)提供基本家具，包括床、桌椅、衣柜等，并保證家電（如冰箱、洗衣機(jī)）的正常運(yùn)行。”2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為外派員工或臨時(shí)項(xiàng)目人員提供短期住宿。補(bǔ)充條款：乙方居住期間，甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入，并提供必要的辦公設(shè)施。例如：“甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，并確保乙方有合適的辦公空間?！?.家庭旅游短租：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在旅游期間租賃短期住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供清潔服務(wù)和緊急聯(lián)絡(luò)方式，確保旅客舒適和安全。例如：“甲方應(yīng)每周提供一次清潔服務(wù)，并確保乙方在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到甲方。”4.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公空間租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要租賃辦公空間進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定的辦公支持和網(wǎng)絡(luò)資源，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。例如：“甲方應(yīng)提供高速網(wǎng)絡(luò)接入，并在乙方需要時(shí)提供會(huì)議室和接待服務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃物當(dāng)前狀況的報(bào)告，包括照片等。3.乙方身份證明：乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。4.丙方擔(dān)保能力證明：丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等證明其擔(dān)保能力的文件。5.租金支付方式說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。6.維修責(zé)任劃分表：明確租賃期間維修責(zé)任劃分的詳細(xì)清單。7.合同變更協(xié)議：