房屋裝修保修協(xié)議書2024年

?房屋裝修保修協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（裝修公司）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________乙方（業(yè)主）：______________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備合法的裝修資質(zhì)，乙方擁有房屋裝修的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修工程概述1.1乙方委托甲方對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，房屋地址為：____________________。1.3裝修預(yù)算：本次裝修的總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條裝修質(zhì)量及材料2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的需求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、不合格的材料。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求甲方立即更換。第三條工期及付款3.1裝修工期：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。（1）裝修合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程完成50%時(shí)，乙方支付總預(yù)算的30%；（3）裝修工程完成80%時(shí)，乙方支付總預(yù)算的30%；（4）裝修工程全部完成后，乙方支付剩余的10%。第四條保修條款（1）防水工程：保修期限為____年；（2）電氣工程：保修期限為____年；（3）管道工程：保修期限為____年；（4）墻面、地面、天花板的涂飾工程：保修期限為____年。4.2保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。4.3保修期自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總預(yù)算的__%作為違約金。5.2甲方使用的裝修材料不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即更換，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總預(yù)算的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。合同主體的合法性是合同有效性的前提。2.詳細(xì)描述裝修內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修的具體內(nèi)容和范圍，以避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同內(nèi)容是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體事項(xiàng)，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限、履行方式等。3.確定合理的工期和付款方式：合同中應(yīng)明確裝修工期和付款方式，確保工程進(jìn)度與付款進(jìn)度相匹配。法律名詞解釋：工期指完成合同約定工作的時(shí)間限制；付款方式是指合同當(dāng)事人約定的支付款項(xiàng)的方式。4.關(guān)注保修條款：合同中應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，確保裝修質(zhì)量。法律名詞解釋：保修是指賣方對(duì)出售的商品或提供服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)、更換等義務(wù)。5.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)追究責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過友好溝通，達(dá)成一致意見，以解決合同爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟是指當(dāng)事人通過法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式，包括起訴、審判、執(zhí)行等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新婚夫婦裝修新房補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦對(duì)裝修風(fēng)格和舒適度的特殊需求，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于室內(nèi)設(shè)計(jì)與個(gè)性化需求的約定。甲方應(yīng)充分尊重乙方的個(gè)性化要求，并提供專業(yè)建議，確保裝修結(jié)果符合新婚夫婦的期望。2.老年人裝修改善居住條件補(bǔ)充條款：鑒于老年人對(duì)居住環(huán)境的安全性有更高要求，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于安全設(shè)施及無(wú)障礙設(shè)計(jì)的條款。甲方需在設(shè)計(jì)中充分考慮老年人的使用習(xí)慣，確保裝修后的房屋安全、便利。3.孕婦家庭裝修補(bǔ)充條款：考慮到孕婦的健康與安全，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于環(huán)保材料使用的約定。甲方承諾使用的所有裝修材料均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保裝修后的環(huán)境對(duì)孕婦和胎兒無(wú)害。4.出租房翻新補(bǔ)充條款：由于出租房的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于裝修后維護(hù)和保養(yǎng)的條款。甲方需提供一份詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，乙方在租賃期間應(yīng)按照手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)，以延長(zhǎng)裝