最簡單一點的租房合同2024年

?：《最簡單一點的租房合同2024年》合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋信息房屋位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號為_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說明進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋轉(zhuǎn)租及變更1.乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交擬轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料，甲方有權(quán)根據(jù)擬轉(zhuǎn)租人的信用狀況、經(jīng)濟能力等因素進行審核。經(jīng)甲方同意后，乙方與擬轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行整改。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條其他約定1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項及解決辦法1.合同編號：確保合同編號唯一且明確，便于雙方在合同管理及后續(xù)糾紛解決中快速識別。解決辦法：在簽訂合同前，由甲方或乙方負責(zé)一個獨特的合同編號。2.身份信息：雙方應(yīng)提供真實、完整的身份信息，包括姓名、身份證號和住址。解決辦法：雙方在簽訂合同前相互驗證身份證明文件。3.房屋信息：詳細記錄房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息，確保雙方對房屋狀況有明確認知。解決辦法：附上房屋所有權(quán)證或其他證明文件，確認房屋基本信息。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免對租賃期限的誤解。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限，并在續(xù)租時簽訂新的合同或補充協(xié)議。5.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。解決辦法：在合同中明確租金支付細節(jié)，并在支付時留下支付憑證。6.房屋使用及維修：規(guī)定雙方在房屋使用和維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細描述房屋使用規(guī)范，并在發(fā)生損壞時及時溝通解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃的起始和終止時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報酬。押金：為確保乙方按照合同約定使用和歸還房屋，乙方在租賃開始時支付的一定金額。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間將房屋出租給第三方的行為。補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問題或變更合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租住房屋。補充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟能力有限，可以約定在寒暑假期間房屋可短期轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生，但需提前通知房東并征得同意。2.遠程工作者的臨時居住：應(yīng)用場合：遠程工作者因工作需要臨時到另一個城市，需要短期租住房屋。補充條款：可以設(shè)置一個靈活的租期，比如按周或按月計算租金，方便工作者根據(jù)工作周期調(diào)整租住時間。3.家庭短期旅游或探親：應(yīng)用場合：家庭在旅游或探親期間，需要短時間租住舒適的家庭式住房。補充條款：可以提供一次性清潔服務(wù)，或者在租賃期間提供必要的家居用品，如床上用品、廚房用具等。4.企業(yè)員工臨時住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)員工因項目需要臨時調(diào)動至另一城市，公司為其安排短期住宿。補充條款：可以約定企業(yè)作為第三方擔保人，確保