物業(yè)管理裝修協(xié)議書模板2024年

?物業(yè)管理裝修協(xié)議書模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________乙方（裝修方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________鑒于甲方為合法成立的物業(yè)管理公司，擁有對(duì)_______（物業(yè)管理項(xiàng)目名稱）的管理權(quán)限；乙方為合法裝修單位，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)。雙方為明確物業(yè)管理與裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、裝修項(xiàng)目1.1裝修項(xiàng)目名稱：____________________1.2裝修地點(diǎn)：____________________1.3裝修面積：____________________1.4裝修內(nèi)容：____________________二、裝修期限2.1裝修期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、裝修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)確保裝修費(fèi)用支付到位，不得拖欠供應(yīng)商、工人等費(fèi)用，以免影響裝修進(jìn)度和質(zhì)量。四、裝修管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管。4.2乙方應(yīng)在裝修現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的裝修標(biāo)識(shí)，確保裝修過(guò)程中不影響物業(yè)管理項(xiàng)目的正常秩序。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在裝修工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修總價(jià)_______%的違約金。6.3乙方在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因職責(zé)不清晰導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.裝修期限：裝修期限需具體明確，包括起始日期和結(jié)束日期，以及延期申請(qǐng)的流程。3.裝修費(fèi)用：乙方需承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付到位，避免拖欠相關(guān)費(fèi)用。4.裝修管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方監(jiān)管，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方需保證裝修質(zhì)量，并按照約定流程進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括逾期完成裝修的違約金及造成損失的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，首選友好協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，通過(guò)協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的金額向另一方支付的賠償金。2.賠償責(zé)任（LiabilityforCompensation）：指合同一方因違反合同義務(wù)而給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償對(duì)方損失的責(zé)任。3.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在符合法定條件和雙方約定的條件下，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。4.協(xié)商（Consultation）：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)交流、討論達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。5.訴訟（Litigation）：指合同雙方因爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向法院提起的法律程序，通過(guò)司法裁決來(lái)解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)業(yè)主自住房裝修“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，并在乙方裝修期間提供必要的便利。如乙方需要甲方提供臨時(shí)設(shè)施或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體店鋪裝修“乙方在裝修期間應(yīng)遵守甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的特殊規(guī)定，確保裝修活動(dòng)不影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，控制噪音和揚(yáng)塵，以免影響顧客體驗(yàn)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新改造“乙方在裝修前應(yīng)對(duì)老舊建筑進(jìn)行安全評(píng)估，并在裝修過(guò)程中采取加固等措施，確保施工安全。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重居民生活習(xí)慣，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)居民生活的影響。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)裝修“乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，確保裝修后的環(huán)境符合教育機(jī)構(gòu)的使用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保所有裝修材料、工藝和設(shè)備均符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障學(xué)生和教職工的健康。”合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。2.裝修預(yù)算清單：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用和材料清單。3.裝修施工許可證：乙方取得的合法施工許可證明。4.安全評(píng)估報(bào)告：針對(duì)老