2024年一次性付房款購房合同

?2024年一次性付房款購房合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________一、房產基本信息1.房產位于：__________（詳細地址）。2.房產證號：__________。3.房屋結構：__________。4.建筑面積：__________平方米。5.房屋用途：__________。6.產權情況：甲方保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。二、房產成交價格及付款方式1.雙方確認房產成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，一次性向甲方支付全部房款。三、房產交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產及房產證等相關手續(xù)交付給乙方。2.甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方應給予必要的協助。3.房產過戶產生的相關稅費由乙方承擔。四、甲方承諾1.甲方保證該房產不存在任何質量問題，符合國家有關房屋買賣的規(guī)定。2.甲方保證該房產無任何抵押、查封等權利限制。3.甲方保證在辦理房產過戶過程中，如實提供相關資料，配合乙方完成過戶手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方按約定一次性支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應支付房產總價千分之_______的違約金。2.乙方在接收房產后，應按照國家相關規(guī)定，合理使用和維護房產。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款_______%的違約金。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方代理人（簽字）：__________聯系電話：__________附件：房產證復印件、身份證復印件等。注意事項：1.確認房產基本信息準確無誤，包括地址、房產證號、建筑面積等。一、注意事項：1.付款時間及方式：確保買方按時一次性支付房款。2.房產交付及過戶：賣方需按時交付房產及相關手續(xù)，買方需協助過戶。3.違約責任：明確雙方違約責任，約定違約金比例。解決辦法：1.在合同中明確付款時間及方式，約定逾期支付的違約金。2.規(guī)定房產交付及過戶的具體時間，確保雙方履行義務。3.約定違約責任，保障雙方的合法權益。1.房產證號：指房產所有權證上的編號，是證明房產所有權的法律文件編號。2.產權清晰：指房產所有權明確，無任何權屬糾紛或爭議。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從賣方轉移到買方的法律程序。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。5.違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的一定數額的金錢，作為違約責任的承擔方式。特殊場合與補充條款：1.場合：如果房產內有家具或電器需要一并轉讓。補充條款：甲乙雙方同意，房產內現有的家具和電器（詳見附件清單）隨房屋一并轉讓，其價值已包含在房屋成交價格中。2.場合：買方需要賣方協助辦理貸款。補充條款：鑒于乙方需要辦理貸款手續(xù)，甲方同意在辦理房產過戶期間，提供必要的協助與文件，以便乙方順利完成貸款事宜。3.場合：房產涉及歷史遺留問題或特殊使用權。補充條款：雙方確認，該房產雖存在歷史遺留問題/特殊使用權（具體見附件說明），甲方保證該問題/使用權不影響房產的正常使用和過戶。附件列表：1.房產證復印件：這個是證明房子是甲方的重要文件。2.身份證復印件：確保買賣雙方的個人信息準確無誤。家具電器清單：列出了房