商品房屋認購合同模板

商品房屋認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房屋認購合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的商品房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋規(guī)劃用途為_______。

1.2乙方自愿購買的房屋為第_______層_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，套內(nèi)面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。

1.3房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），付款方式及付款時間為：_______。

二、付款方式及付款時間

2.1乙方應(yīng)按如下付款方式向甲方支付房屋總價款：

（1）預(yù)訂款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付；

（3）剩余款項：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及付款時間支付。

2.2乙方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。

三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑占s定交付房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付剩余款項，并在支付完畢后按照甲方的指導(dǎo)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（_______%）×房屋總價款。

5.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（_______%）×剩余款項。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小