商鋪轉(zhuǎn)讓租金合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓租金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商鋪轉(zhuǎn)讓租金合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方承租一事，達成如下合同條款：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪現(xiàn)狀：甲方需確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時具備正常營業(yè)條件，包括但不限于水、電、氣等設施齊全。

二、轉(zhuǎn)讓租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費：甲方將其商鋪及現(xiàn)有設施、設備等一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租金：乙方承租商鋪期間，按以下方式支付租金：

（1）租金標準：________________元/平方米·月；

（2）租金支付方式：按季度支付，每季度首月前5個工作日內(nèi)支付當季租金；

（3）租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿一年，租金遞增5%。

三、合同期限

1.合同簽訂之日起，合同期限為____年，自乙方支付首期租金之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、雙方權(quán)利和義務

1.甲方：

（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

（2）負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等；

（3）在合同期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，甲方應退還乙方剩余租金及押金。

2.乙方：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費、租金；

（2）合理使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方未按約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費、租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______