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文檔簡介

后抵押擔保合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：后抵押擔保合同協(xié)議書

甲方（抵押權人）：____________

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方（抵押人）：____________

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲方為貸款人，乙方為借款人，雙方為明確甲乙雙方在后抵押擔保事宜中的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1乙方自愿將其名下位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為甲方提供抵押擔保。

1.2抵押物的所有權歸乙方，乙方保證抵押物的權屬清楚，無任何爭議。

第二條抵押擔保范圍

2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

第三條抵押登記

3.1乙方應在簽署本合同之日起十日內(nèi)，向有關部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交由甲方保管。

3.2抵押登記費用由乙方承擔。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1如乙方違反借款合同的約定，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，優(yōu)先受償。

4.2甲方實現(xiàn)抵押權時，有權選擇以下方式之一：

（1）拍賣抵押物；

（2）變賣抵押物；

（3）以抵押物抵償借款本息及相關費用。

第五條乙方的義務

5.1乙方應按期支付借款本息，保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。

5.2乙方應在抵押期間，為抵押物購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險受益人應注明為甲方。

第六條抵押權的消滅

6.1乙方按期償還借款本息及相關費用后，抵押權自動消滅。

6.2抵押權消滅后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權人）：____________

乙方（抵押人

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