2024年外來人口租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以證實(shí)其對房屋的所有權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)提供有效的身份證明。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方出示有效的身份證明文件。3.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確且無爭議。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解租賃期限、租金及支付方式的條款，如有疑問應(yīng)提出并進(jìn)行澄清。4.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確押金的數(shù)額及退還條件，乙方應(yīng)在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。5.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵循合理使用的原則，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。7.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限，通常以時(shí)間單位（如年、月、日）來表示。4.租金：指乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償乙方可能造成的損失或用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金、違約金等。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人居住或辦公。2.租賃期限為短期或長期，包括但不限于一年、五年等。3.租金支付方式可以是每月支付、季付、年付等。4.房屋位于城市住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他合法出租的區(qū)域。5.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量及管理等。3.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方身份證明文件，如身份證復(fù)印件。3.房屋照片或視頻，以記錄