2024抵賬合同范文房屋抵賬協(xié)議寫

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵賬方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被抵賬方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，該房產(chǎn)現(xiàn)歸甲方所有。2.乙方因與甲方存在債務(wù)關(guān)系，債務(wù)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方有償還債務(wù)的義務(wù)。3.甲方同意以位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，作為抵債財產(chǎn)，用于抵消乙方對甲方的債務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以房產(chǎn)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵債房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，作為抵債財產(chǎn)，用以抵消乙方對甲方的債務(wù)。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。第二條債務(wù)抵消2.1乙方債務(wù)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方同意以房產(chǎn)抵債，抵消乙方的債務(wù)。2.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為乙方債務(wù)已完全抵消。第三條房產(chǎn)過戶及交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、身份證等，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議抵債金額的____%。4.2若因房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致乙方未能如期完成過戶手續(xù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.房產(chǎn)信息需詳細(xì)填寫，包括地址、房產(chǎn)證號等，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.債務(wù)金額需明確填寫，并以大寫形式表示，確保債務(wù)金額無誤。4.過戶手續(xù)及所需費(fèi)用應(yīng)明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.確保合同中違約責(zé)任條款明確，包括賠償金比例等。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟管轄法院等。解決辦法：1.合同填寫過程中，如有疑問，應(yīng)及時與合同各方溝通確認(rèn)。2.涉及法律名詞及解釋，可參考相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)法律人士。3.合同簽訂前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項條款。4.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再考慮訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)債務(wù)的一方。2.乙方：指合同中享有債權(quán)的一方。3.抵賬：指以財產(chǎn)抵消債務(wù)的行為。4.房產(chǎn)證：指用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證書。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法定責(zé)任。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。應(yīng)用場合：1.甲方擁有房產(chǎn)，乙方因債務(wù)關(guān)系需以房產(chǎn)抵消債務(wù)的情況。2.甲方作為債務(wù)人，同意以房產(chǎn)作為抵債財產(chǎn)，用以抵消乙方對甲方的債務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.本合同簽訂后，如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。5.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。附件列表：1.甲方