建筑工程合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)2024年

建筑工程合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程期限第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期調(diào)整5.3延期責(zé)任第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付條件第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第八章：工程變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程交付10.3工程保修第十一章：合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3賠償與補(bǔ)救措施第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁與訴訟13.3爭議解決的費(fèi)用第十四章：合同簽署與生效14.1合同簽署14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)成雙方的共同目標(biāo)。1.2合同范圍本合同涵蓋的建筑工程項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)服務(wù)等。1.3合同定義本合同中所提及的術(shù)語和定義，詳見合同附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模：；工程特點(diǎn)：。3.3工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期：；預(yù)計(jì)竣工日期：。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2工期調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。5.3延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為：（大寫：）。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3支付條件乙方完成相應(yīng)工程階段后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備性能。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的合格證明，并承擔(dān)因材料或設(shè)備質(zhì)量問題引起的責(zé)任。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1變更請(qǐng)求任何一方提出工程變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式提交，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更程序變更請(qǐng)求經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.1.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2索賠程序8.2.1索賠提出一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因遭受損失，可提出索賠。8.2.2索賠依據(jù)索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，包括但不限于合同條款、實(shí)際損失等。8.2.3索賠期限索賠應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出。8.3索賠處理8.3.1索賠審查收到索賠請(qǐng)求后，雙方應(yīng)共同審查并確定責(zé)任。8.3.2索賠決定索賠決定應(yīng)以書面形式通知索賠方，并說明理由。8.3.3索賠執(zhí)行索賠決定一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按照決定執(zhí)行。第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.1.2安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。9.1.3安全事故發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的污染排放。9.2.3環(huán)保事故發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方。9.3事故處理9.3.1事故報(bào)告事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供事故報(bào)告。9.3.2事故調(diào)查雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并確定責(zé)任。9.3.3事故賠償根據(jù)事故責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收依據(jù)工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.1.2驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程量、工程安全等。10.1.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。10.2工程交付10.2.1交付條件工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。10.2.2交付文件乙方應(yīng)提供完整的工程交付文件，包括但不限于竣工圖紙、操作手冊(cè)等。10.2.3交付期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程交付。10.3工程保修10.3.1保修期限工程交付后，乙方應(yīng)提供______年的工程保修服務(wù)。10.3.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、設(shè)備故障等。10.3.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到保修通知后______天內(nèi)響應(yīng)，并提供保修服務(wù)。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更11.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.3變更效力變更一經(jīng)確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分。11.2合同終止條件11.2.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。11.2.2提前終止一方違約或不可抗力等原因，可提前終止合同。11.2.3終止程序合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同終止后的處理11.3.1已完工程結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)就已完工程進(jìn)行結(jié)算。11.3.2未完工程處理對(duì)于未完工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。11.3.3資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料移交甲方。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1遲延履行未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。12.1.2不履行義務(wù)拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。12.1.3履行義務(wù)不符合約定履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的直接損失。12.2.2違約罰款違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2.3違約解除嚴(yán)重違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。12.3賠償與補(bǔ)救措施12.3.1賠償請(qǐng)求受害方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)提出賠償請(qǐng)求。12.3.2賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理預(yù)期利益。12.3.3補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取必要措施，以減輕或消除違約后果。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。13.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。13.1.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2仲裁與訴訟13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.2訴訟法院雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。13.2.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決的費(fèi)用13.3.1費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.3.2費(fèi)用預(yù)付一方可要求對(duì)方預(yù)付爭議解決過程中的費(fèi)用。第十四章：合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：術(shù)語解釋工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全部工作內(nèi)容。甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行工程的一方。乙方：指本合同中接受甲方委托進(jìn)行工程的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。竣工：指工程按照合同約定完成，并通過甲方驗(yàn)收合格。保修期：指工程竣工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明各階段的起止日期、主要工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人及預(yù)期成果。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方編制，并在合同簽訂后______天內(nèi)提交甲方確認(rèn)。進(jìn)度計(jì)劃表一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，不得擅自更改。附件三：質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立并執(zhí)行完善的工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。質(zhì)量保證體系應(yīng)包括但不限于原材料檢驗(yàn)、施工過程控制、成品保護(hù)等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定相應(yīng)的管理措施和操作規(guī)程。安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于施工噪音控制、廢棄物處理、生態(tài)保護(hù)等。附件五：材料和設(shè)備清單乙方應(yīng)提供工程所需的全部材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料和設(shè)備清單應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。附件六：工程變更管理任何工程變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。工程變更可能導(dǎo)致合同價(jià)格、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的具體事宜。工程變更的實(shí)施應(yīng)遵循合同約定的程序，并由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。附件七：索賠和爭議解決程序索賠應(yīng)基于合同條款、實(shí)際損失和相關(guān)證據(jù)提出，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成時(shí)可按照合同約定的爭議解決方式處理。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非合同另有約定。附件八：合同價(jià)格和支付方式合同價(jià)格應(yīng)包括工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金等。支付方式應(yīng)明確約定付款的貨幣種類、付款時(shí)間點(diǎn)、付款比例和付款條件。乙方應(yīng)在滿足支付條件后，向甲方提交付款申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的證明材料。附件九：工程驗(yàn)收和交付標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，以及合同的特殊約定。工程交付前，乙方應(yīng)完成所有合同約定的工作內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括竣工圖紙、操作手冊(cè)、質(zhì)量保證書等。附件十：保修服務(wù)和后續(xù)支持保修服務(wù)應(yīng)包括對(duì)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)和對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)甲方提出的保修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)，并提供必要的技術(shù)支持。保修期滿后，乙方可提供有償?shù)暮罄m(xù)支持服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、設(shè)備更新等。以上附件條款及說明是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，并在合同簽訂時(shí)一并確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：術(shù)語解釋附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：質(zhì)量保證體系附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件五：材料和設(shè)備清單附件六：工程變更管理附件七：索賠和爭議解決程序附件八：合同價(jià)格和支付方式附件九：工程驗(yàn)收和交付標(biāo)準(zhǔn)附件十：保修服務(wù)和后續(xù)支持二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。履行義務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求。遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。違反合同中的保證或承諾。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致。合同解除：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的提前終止。爭議解決：指合同雙方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行處理的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭議提交指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除程序：一方違約或不可抗力等原因，可提前