建筑裝修工程施工合同范本2024年

?建筑裝修工程施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)格1.本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程內(nèi)容，甲方按約定支付工程款。三、付款方式1.甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）余款在工程保修期滿(mǎn)后__日內(nèi)支付。四、工程變更1.若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，雙方按實(shí)際情況協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。2.因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)工程期限。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。九、保修條款1.乙方對(duì)施工的工程提供__年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有合同條款均被詳細(xì)規(guī)定，沒(méi)有遺漏重要的權(quán)利和義務(wù)。1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格和授權(quán)。解決辦法：確認(rèn)甲乙雙方具有簽訂和履行合同的法定資格和授權(quán)。1.合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和索引特定合同的唯一代碼。1.發(fā)包方：指將建筑工程項(xiàng)目委托給承包方實(shí)施的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施建筑工程項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。3.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行的修改。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.質(zhì)量保修期：指承包方對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行。針對(duì)這個(gè)裝修施工合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.特殊場(chǎng)合：如果裝修工程涉及到歷史建筑的修復(fù)。補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及歷史建筑的修復(fù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，確保施工不會(huì)對(duì)建筑的原貌和歷史價(jià)值造成損害。特別條款：乙方須確保所有修復(fù)工作符合《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的規(guī)定，任何改動(dòng)均需甲方及相關(guān)部門(mén)審批同意。2.特殊場(chǎng)合：如果裝修工程在居民區(qū)進(jìn)行，需要考慮噪音和施工時(shí)間。補(bǔ)充條款：考慮到工程位于居民區(qū)，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少噪音污染，避免影響居民生活。特別條款：乙方施工時(shí)間應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定的作業(yè)時(shí)間，不得在早晨7點(diǎn)前及晚上8點(diǎn)后進(jìn)行有噪音的施工活動(dòng)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。4.材料清單：包括所有裝修材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.設(shè)計(jì)圖紙：就是那個(gè)包括了房間各個(gè)角度的圖，得有，方便咱們理解和施工。2.預(yù)算書(shū)：這個(gè)很重要，列出了所有要花多少錢(qián)的地方，讓咱們心里有個(gè)數(shù)。3.施工方案：怎么施