房屋改造工程施工合同協(xié)議書2024年

?房屋改造工程施工合同協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。4.工程造價：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成施工任務(wù)。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地及施工用水、用電等必備條件。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后及時辦理竣工結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等文件，不得泄露給第三方。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。三、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、費用及對工期的影響。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工。2.工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。乙方應(yīng)按照約定時間提請甲方進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行整改。五、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間向乙方支付工程款。2.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點完成后向甲方提交相應(yīng)金額的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單、付款計劃等。注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中的糾紛。解決辦法：確保合同條款中對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)有詳細(xì)且明確的描述，便于雙方遵守。法律名詞解釋：1.權(quán)利：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)益，如甲方提供施工條件，乙方完成施工。2.義務(wù)：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任，如乙方按期完成工程。施工圖紙：指用以指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，包括設(shè)計圖紙和施工說明等。工程量清單：指詳細(xì)列明工程各項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價等內(nèi)容的清單。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。隱蔽工程驗收：指在施工過程中，對將被后續(xù)施工覆蓋的分項工程進(jìn)行的驗收?？⒐を炇眨褐腹こ倘客瓿珊?，由甲方組織的對整個工程的質(zhì)量、功能、安全等方面的最終驗收。1.特殊場合：房屋有歷史保護(hù)價值補(bǔ)充條款：鑒于該房屋具有歷史保護(hù)價值，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外措施保護(hù)原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。具體保護(hù)措施雙方另行協(xié)商，并作為合同的附件。如果咱們這房子是個有故事的古董屋，那在動手改造的時候，可得小心翼翼的。咱們得在合同里頭加一條，讓施工的乙方特別留心，別破壞了房子原來的韻味。2.特殊場合：施工期間甲方需要居住在房屋內(nèi)補(bǔ)充條款：由于甲方在施工期間需居住在房屋內(nèi)，乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，減少對甲方日常生活的影響。改造期間，我還得住在家里頭，所以施工的時候得盡量別影響我日常生活。合同里得注明，乙方得想辦法讓我住得舒服點兒。附件列表：1.施工圖紙：這個是必不可少的，告訴我們哪里該動哪里不該動。2.工程量清單：詳細(xì)列出每一樣需要做的工程，和對應(yīng)的價格。3.付款計劃：什么時候付多少錢，得有個清晰的計劃表。4.保護(hù)措施方案