建筑工程施工協(xié)議書(shū)建筑合同協(xié)議2024年

?建筑工程施工協(xié)議書(shū)建筑合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方施工的建筑工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程合同金額2.1乙方向甲方承諾，本工程合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程要求，按時(shí)完成本工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量達(dá)到______級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、環(huán)保。第四條工程款項(xiàng)支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款的____%。第五條工程變更及索賠（1）甲方原因?qū)е碌淖兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2索賠：如乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒏C工等損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理解決索賠事宜。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2工程保修：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見(jiàn)證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.審核信息：合同開(kāi)始前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.合同金額：合同金額應(yīng)具體明確，避免含糊其辭，且應(yīng)包括大寫和小寫金額。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量：明確工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有共同的理解。4.支付條款：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付條款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。5.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式，包括變更原因、費(fèi)用承擔(dān)及索賠程序。6.驗(yàn)收和保修：合同應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及保修期限和責(zé)任。7.違約責(zé)任：應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.信息不符：若發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)在合同簽署前進(jìn)行更正。2.金額爭(zhēng)議：若對(duì)金額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)重新核算并達(dá)成一致。3.進(jìn)度和質(zhì)量爭(zhēng)議：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行檢測(cè)。4.支付問(wèn)題：若出現(xiàn)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整。5.工程變更處理：發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)溝通并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.驗(yàn)收和保修爭(zhēng)議：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程執(zhí)行，如有需要，可進(jìn)行第三方評(píng)估。7.違約處理：發(fā)生違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律手段。8.爭(zhēng)議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同約定采取訴訟或其他法律手段。法律名詞解釋：合同（Contract）：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)。進(jìn)度款（ProgressPayment）：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照乙方完成的工程量支付給乙方的款項(xiàng)。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的固定數(shù)額的賠償金。爭(zhēng)議（Dispute）：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧。友好協(xié)商（AmicableNegotiation）：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好對(duì)話解決爭(zhēng)議的方式。訴訟（Lawsuit）：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)法院判決解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于本工程對(duì)環(huán)保的特殊要求，雙方約定，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得使用任何違禁材料。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.場(chǎng)合：位于居民區(qū)的施工項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到工程對(duì)周邊居民可能造成的影響，乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音、揚(yáng)塵等對(duì)居民生活的不利影響。在施工期間，乙方應(yīng)定期與居民溝通，聽(tīng)取居民意見(jiàn)，并盡可能調(diào)整施工時(shí)間，避免影響居民休息。3.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程補(bǔ)充條款：由于本工程涉及到文化遺產(chǎn)的保護(hù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別小心，確保不損壞任何文化遺產(chǎn)。乙方需聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并隨時(shí)與甲方溝通，確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)。4.場(chǎng)合：緊急搶修或救援工程補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害等緊急情況，需要乙方進(jìn)行緊急搶修或救援，雙方約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。在這種情況下，甲方將按