2024年最高額抵押擔(dān)保借款協(xié)議書

?2024年最高額抵押擔(dān)保借款協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________一、借款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)最高額貸款，貸款額度為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。1.2甲方借款用途為：____________________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。二、借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下借款期限為______年，自甲方實(shí)際提取貸款之日起計(jì)算。2.2若雙方同意延期，需簽訂延期協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、貸款利率與利息3.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為年利率_______%，按日計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本息。四、還款方式（1）按月償還貸款本金與利息；（2）到期一次性償還剩余貸款本金與利息。4.2甲方指定的還款賬戶為：____________________。五、抵押擔(dān)保（1）抵押物名稱：____________________；（2）抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)______元；（3）抵押物權(quán)屬：甲方保證抵押物為其合法擁有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證明文件交付乙方保管。5.3在抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金與利息的總額。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件提取和使用貸款。6.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。6.4乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放貸款，并在甲方履行還款義務(wù)后，及時(shí)解除抵押擔(dān)保。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。7.2如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。7.3如乙方未按約定向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部還款義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。一、注意事項(xiàng)：1.抵押物的價(jià)值：確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：評(píng)估抵押物價(jià)值，確保其足額。2.抵押登記：及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。解決辦法：按照法律規(guī)定的時(shí)間和要求完成抵押登記。3.借款用途：監(jiān)控借款人的資金流向，確保借款用途符合約定。解決辦法：定期要求借款人提供資金使用情況的相關(guān)證明。1.抵押物：指借款人或者第三人提供給貸款人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.抵押登記：指抵押權(quán)人與抵押人在抵押合同成立后，依法向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記的行為。3.最高額抵押：指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。4.違約金：指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，要求法院對(duì)特定民事爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的訴訟行為。場(chǎng)合一：甲方是一家季節(jié)性強(qiáng)的農(nóng)業(yè)企業(yè)特殊條款：考慮到農(nóng)業(yè)企業(yè)的季節(jié)性收入特點(diǎn)，我們可以這樣補(bǔ)充：甲乙雙方認(rèn)識(shí)到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性對(duì)甲方還款能力的影響，特此約定，在農(nóng)忙季節(jié)，甲方可以申請(qǐng)暫緩還款，但需提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。場(chǎng)合二：甲方因特殊情況需要變更抵押物特殊條款：如甲方因不可抗力原因?qū)е碌盅何飺p毀或價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)向乙方提供新的抵押物，并完成相關(guān)抵押登記手續(xù)。新抵押物的價(jià)值不得低于原抵押物的價(jià)值。1.附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.附件二：甲方的法定代表人身份證明文件。3.附件三：抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。5.附件五：甲乙雙方簽字的借款申請(qǐng)書。6.附件六：甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括最近一年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明公司是合法經(jīng)營(yíng)。公司老板的身份證明，確保我們知道