2024年房屋租賃安全協(xié)議責任書

?2024年房屋租賃安全協(xié)議責任書合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本情況1.甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號，房屋結構為_______，建筑面積_______平方米。2.甲方保證該房屋符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全居住條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋安全責任1.甲方責任：（1）保證房屋及附屬設施的安全，及時維修房屋及附屬設施，確保乙方正常居住。（2）對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知乙方并采取措施消除。（3）對乙方進行安全知識教育，指導乙方正確使用房屋及附屬設施。2.乙方責任：（1）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內儲存易燃、易爆物品。（3）定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方并采取相應措施。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方人身、財產受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導致房屋及附屬設施損壞或他人人身、財產受到損害的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖、設施清單等（如有）。注意事項：1.確保合同中的房屋信息準確無誤。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時的糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，確保雙方權益。4.雙方應嚴格遵守房屋安全責任，預防安全事故。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時仔細核對房屋信息。2.在合同中明確租賃期限，約定續(xù)租事宜。3.雙方協(xié)商確定租金及支付方式，并在合同中明確規(guī)定。4.加強房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知對方并采取措施。法律名詞解釋：1.出租人：指房屋所有者或者有權處分房屋租賃權的人，在本合同中指甲方。2.承租人：指租賃房屋使用的人，在本合同中指乙方。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.法律責任：指合同當事人因違反合同約定或法律規(guī)定而產生的民事責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。場景一：乙方家中有小孩應用場合：如果乙方家里有小孩，那么可能會有一些特殊的需要，比如安全防護措施要更加完善。補充條款：1.甲方同意在租賃期間，對房屋進行兒童安全防護措施改造，如安裝防護欄、插座保護蓋等。2.乙方應確保孩子在房屋內外的安全，不得讓孩子在無監(jiān)護的情況下獨自玩耍。場景二：乙方需要養(yǎng)寵物應用場合：乙方如果需要養(yǎng)寵物，可能會對房屋造成一定的損害，或者影響鄰居。補充條款：1.甲方同意乙方在房屋內養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不得損害房屋設施，不得擾民。2.乙方需定期清理寵物糞便，保持環(huán)境整潔。場景三：乙方需要改造房屋應用場合：乙方可能因為個人需求，想要對房屋進行一些改造。補充條款：1.乙方在改造房屋前，需征得甲方同意，并保證改造后的房屋符合相關安全規(guī)定。2.改造費用由乙方承擔，且合同期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。附件列表：1.房屋平面圖：明確房屋的結構和面積。2.設施清單：詳細列出房屋內的各種設施及其狀態(tài)。3.安全防護設施安裝記錄：如果有安裝兒童安全防護等，需要記錄。4.寵物照片及免疫證明：如果允許養(yǎng)寵物，需要提供寵物的相關信息。房屋平面圖就像是房子的“地圖”，讓我們都知道房間是怎么分布的。設施清單就是一張“家當”