合租合同協(xié)議2024年

?合租合同協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層，具體布局見附件一。3.甲方保證對房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣￥____元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用房屋。（2）負責房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）尊重乙方的生活習慣，不得無故干擾乙方正常生活。2.乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）按時支付租金及水、電、燃氣等費用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋布局圖附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件注意事項：1.確認房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋所有權(quán)人，且房屋不存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，進行核實。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。2.明確租賃期限：租賃期限應詳細規(guī)定起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確填寫租賃的開始和結(jié)束日期，避免模糊不清。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的時間內(nèi)，乙方對甲方房屋擁有使用權(quán)的期限。3.規(guī)定租金支付方式：明確租金金額、支付時間和方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額，以及支付周期和支付方式。租金：指乙方為使用甲方房屋所支付的費用。4.押金的處理：明確押金的數(shù)額和退還條件。解決辦法：合同中應規(guī)定押金數(shù)額，并在租賃期滿后，明確退還條件和流程。押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的保證金。5.權(quán)利義務：合同中應明確雙方的權(quán)利和義務。權(quán)利：指合同主體依法享有的權(quán)益。義務：指合同主體依法應承擔的責任。6.違約責任：規(guī)定一方違約時應承擔的責任。違約責任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務，而應向?qū)Ψ匠袚姆韶熑巍?.爭議解決：明確解決合同爭議的方式和途徑。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.如果房子里有小朋友：補充條款：考慮到房屋內(nèi)兒童的安全，甲方應確保房屋內(nèi)的電器、插座等設(shè)施符合國家安全標準，并在租賃期間定期檢查。2.如果乙方養(yǎng)了寵物：補充條款：乙方需征得甲方同意方可飼養(yǎng)寵物，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.如果乙方需要裝修：補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，應先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費用由乙方承擔。1.寵物情況說明：針對養(yǎng)寵物的情況，需要一份寵物的說明。附件四：寵物情況說明2.裝修計劃書：如果需要裝修，需要一份裝修的具體計劃。附件五：裝修計劃書1.附件一：房屋布局圖2.附件二：甲方身份證復印件3.附件三：乙方身份證復印件4