2024年外墻裝修合同范本

?2024年外墻裝修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻裝修，包括但不限于外墻保溫、防水、抹灰、涂料、裝飾等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：自合同簽訂之日起至__________完成。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第三條工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。3.3乙方對工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程變更4.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款、工程期限發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。7.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。8.3合同到期或解除后，雙方未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)仍應(yīng)按照本合同的約定履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和期限，為后續(xù)施工和驗(yàn)收提供明確依據(jù)。3.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)、付款比例、付款方式和發(fā)票開具要求，預(yù)防支付糾紛。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和保修期限，保障工程質(zhì)量。5.工程變更：對工程變更的約定應(yīng)具體明確，確保雙方在變更時(shí)能夠達(dá)成一致。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、合作的原則，通過協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即合同中委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。3.承包方：指乙方，即合同中接受委托，承擔(dān)某項(xiàng)事務(wù)的一方。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款，作為施工前的一種資金保障。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.保修期限：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)外墻裝修：特殊場合描述：老舊小區(qū)外墻裝修涉及到居民日常生活，需要特別注意施工噪音、揚(yáng)塵等問題。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取措施降低噪音和揚(yáng)塵，如使用隔音措施、定期灑水降塵等。同時(shí)，乙方需在施工前與小區(qū)居民進(jìn)行溝通，取得他們的理解和支持。2.商業(yè)綜合體外墻裝修：特殊場合描述：商業(yè)綜合體裝修期間，需要考慮到商家正常營業(yè)和顧客的體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在商業(yè)活動高峰期進(jìn)行噪音較大的作業(yè)。同時(shí)，乙方需確保施工安全，不得影響顧客和商家的正常通行。3.學(xué)校校園外墻裝修：特殊場合描述：學(xué)校裝修需考慮到學(xué)生和教職員工的安全，以及不影響正常教學(xué)秩序。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取安全防護(hù)措施，確保校園內(nèi)的學(xué)生和教職員工安全。施工時(shí)間應(yīng)避開上課高峰期，并在假期或?qū)W生放學(xué)后進(jìn)行。4.文化遺產(chǎn)建筑外墻裝修：特殊場合描述：文化遺產(chǎn)建筑裝修需要特別注意保護(hù)原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需與文物部門進(jìn)行溝通，確保裝修方案符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。所有施工材料和方法都應(yīng)尊重和保留建筑的原有特色。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方身份證復(fù)印件或公司營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方資質(zhì)證明文件：乙方相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。3.工程圖紙：外墻裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.施工安全方案：乙方提供的施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案。5.環(huán)保措施承諾書：乙方承諾采取的環(huán)保措施，如噪音、揚(yáng)塵控制等。6.付