房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓契約（標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓契約（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓契約

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場(chǎng)坡三宿舍職工改造分配房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購(gòu)買(mǎi)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整(100000元)。

二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購(gòu)方法，價(jià)款支付方式等相關(guān)規(guī)定，按廠方要求交納購(gòu)房款。

三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門(mén)協(xié)商，在"改造房"所有權(quán)的變更中給予配合，直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購(gòu)買(mǎi)人擁有，以免在以后發(fā)生糾紛，變更后甲方再無(wú)任何干涉權(quán)，不得反悔。

四、此次購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對(duì)方壹拾萬(wàn)(100000元)的經(jīng)濟(jì)損失。

五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過(guò)給乙方戶名下后，乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)權(quán)款壹拾萬(wàn)元整(100000元)。甲方如悔約什么時(shí)間悔約按什么時(shí)間當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的購(gòu)房款和費(fèi)用，壹拾萬(wàn)元(100000元)的轉(zhuǎn)讓款不退。

六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向所在地人民法院起訴。

七、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程式中，如發(fā)生問(wèn)題，由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決，與他人無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案