二手琴出售協(xié)議書

二手琴出售協(xié)議書協(xié)議1.協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確出租方和承租方在租賃期間的安全責(zé)任，規(guī)范雙方在安全維護(hù)方面的行為，確保房屋使用安全。1.2雙方同意，本協(xié)議將作為原租房合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.安全責(zé)任2.1出租方責(zé)任2.1.1出租方應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并安裝必要的安全設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器等。2.1.2出租方應(yīng)在承租方入住前，完成房屋的安全檢查，并向承租方提供檢查報告。檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于電線電纜、煤氣管道、門窗鎖具等安全設(shè)施的狀況。2.1.3出租方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時進(jìn)行整改。整改過程中產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)。2.2承租方責(zé)任2.2.1承租方在租賃期間，應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的所有安全設(shè)施，不得擅自拆卸、改動或損壞。2.2.2承租方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的安全設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障或隱患，需立即通知出租方，以便出租方及時處理。2.2.3承租方應(yīng)遵守房屋使用的安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全的活動，例如私自接入電源、改建房屋結(jié)構(gòu)等。3.安全隱患處理3.1出租方義務(wù)3.1.1當(dāng)承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)立即書面通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后，迅速進(jìn)行檢查和處理，并將處理結(jié)果書面告知承租方。3.1.2如果出租方未能在合理時間內(nèi)處理安全隱患，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方在發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)采取臨時措施，防止隱患擴(kuò)大，如關(guān)閉相關(guān)設(shè)備或隔離危險區(qū)域，直至出租方進(jìn)行整改。3.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行隱患處理，不得妨礙整改工作。4.緊急事件處理4.1緊急聯(lián)系信息4.1.1出租方應(yīng)提供緊急聯(lián)系信息，供承租方在發(fā)生緊急情況時使用。聯(lián)系信息應(yīng)包括有效的聯(lián)系方式及應(yīng)急處理程序。4.1.2承租方在遇到緊急情況時，應(yīng)立即聯(lián)系出租方，并采取必要的自救措施。4.2應(yīng)急措施4.2.1承租方應(yīng)了解房屋的應(yīng)急疏散路線和安全措施，包括滅火器的使用方法及安全出口的位置。4.2.2出租方應(yīng)在租賃開始前對承租方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，包括如何應(yīng)對火災(zāi)、漏水等緊急情況。5.安全責(zé)任保險5.1保險范圍5.1.1出租方應(yīng)為出租房屋投保安全責(zé)任保險。保險范圍應(yīng)涵蓋房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中可能發(fā)生的安全事故。5.1.2出租方應(yīng)提供保險單復(fù)印件給承租方，并保證保險的有效性。5.2理賠處理5.2.1如果發(fā)生因房屋安全問題導(dǎo)致的承租方損失，出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行保險理賠。5.2.2保險賠償不足以覆蓋的部分，出租方應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如果出租方未能履行本協(xié)議中規(guī)定的安全責(zé)任，導(dǎo)致承租方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2出租方應(yīng)對因自身原因造成的安全隱患及其后果負(fù)全責(zé)，并賠償承租方因此產(chǎn)生的所有直接損失。6.2承租方違約6.2.1如果承租方未按本協(xié)議規(guī)定維護(hù)房屋安全設(shè)施或故意損壞安全設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失。6.2.2承租方應(yīng)對因違約行為引發(fā)的任何安全問題及其后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。7.協(xié)議生效與變更7.1生效日期7.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與原租房合同具有同等法律效力。7.1.2本協(xié)議的有效期與原租房合同一致。7.2變更與補(bǔ)充7.2.1如需對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。任何口頭協(xié)議或未書面確認(rèn)的補(bǔ)充均無效。7.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)與原合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：________年____月____日乙方（承租方）：