辦公住宅出租合同模板

辦公住宅出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：辦公住宅出租合同模板

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方出租的辦公住宅位于（地址），建筑面積為______平方米。

1.2甲方保證出租的辦公住宅具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方有權(quán)將物業(yè)出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的辦公住宅符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修出租物業(yè)的公共部分及設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的辦公住宅。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，按時(shí)支付租金及水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

甲方代表：________乙方代表：