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地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)售合同協(xié)議書(shū)
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè),具備良好的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)擬開(kāi)發(fā)位于__________的地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”);
鑒于乙方對(duì)甲方的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力和項(xiàng)目具有充分信心,愿意購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn);
雙方為了共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目類(lèi)型:住宅/商業(yè)/綜合體
1.4項(xiàng)目規(guī)模:占地面積__________平方米,總建筑面積__________平方米
第二條預(yù)售房產(chǎn)
2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目中的預(yù)售房產(chǎn),具體房源、面積、戶(hù)型等詳見(jiàn)附件。
2.2預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。
2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)支付購(gòu)房款。具體付款方式、付款時(shí)間等詳見(jiàn)附件。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。
3.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。
第四條產(chǎn)權(quán)及辦理
4.1甲方保證預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
4.3辦理產(chǎn)權(quán)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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