入駐合同范本

入駐合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____商務服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源，具備良好的商業(yè)運營能力，乙方作為專業(yè)商務服務公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方入駐乙方所在商務中心的相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在乙方所在的商務中心設立辦公場所，以拓展業(yè)務、提高品牌知名度。

2.乙方作為商務中心的運營方，擁有專業(yè)的服務團隊，可為甲方提供舒適的辦公環(huán)境、便捷的商務服務以及一系列增值服務。

3.雙方在經(jīng)過充分溝通和協(xié)商后，達成一致意見，簽訂本入駐合同，明確雙方的權利與義務，共同推動雙方業(yè)務的發(fā)展。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在規(guī)范雙方在合同期限內(nèi)的合作關系，確保雙方權益得到有效保障。

2.本合同內(nèi)容涵蓋甲方入駐商務中心的各項事宜，包括但不限于辦公場所、設施設備、商務服務、價格與支付條件、違約責任等。

3.本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方入駐乙方商務中心，開展相關業(yè)務活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方商務中心內(nèi)的辦公場所，進行日常辦公和業(yè)務拓展。

2.乙方為甲方提供辦公場所、設施設備、商務服務等，協(xié)助甲方順利開展業(yè)務。

3.雙方在合同期限內(nèi)，共同維護商務中心的良好運營秩序，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.商務中心：指乙方擁有所有權或使用權，為甲方提供辦公場所及相關服務的樓宇。

2.辦公場所：指甲方租賃的位于乙方商務中心內(nèi)的具體房間或區(qū)域。

3.設施設備：指甲方在商務中心內(nèi)使用的基礎設施和辦公設備。

4.商務服務：指乙方為甲方提供的除辦公場所外的各類服務，包括但不限于物業(yè)管理、安保、保潔、會務等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定，使用乙方提供的辦公場所、設施設備。

（2）甲方有權要求乙方按照約定提供商務服務，確保甲方正常開展業(yè)務。

（3）甲方有權對乙方提供的商務服務提出建議和改進意見。

2.義務：

（1）甲方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。

（2）甲方應合理使用商務中心的設施設備，不得擅自損壞或改變用途。

（3）甲方應遵守商務中心的各項規(guī)章制度，維護良好的辦公秩序。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按時支付租金及合同約定的其他費用。

（2）乙方有權對甲方使用商務中心的設施設備進行監(jiān)管，確保設施設備正常運行。

（3）乙方有權根據(jù)合同約定，調(diào)整商務服務的范圍和內(nèi)容。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合要求的辦公場所、設施設備。

（2）乙方應保證商務中心的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的商務服務。

（3）乙方應及時處理甲方提出的建議和改進意見，提高服務質(zhì)量。

（4）乙方應協(xié)助甲方解決在商務中心內(nèi)遇到的問題，為甲方提供便利。

（5）乙方應在合同到期或終止時，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方順利撤離。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方商務中心辦公場所的租金為每月人民幣____元整（大寫：______________________元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付租金及其他費用。

3.支付時間：甲方應在每月的第一個工作日內(nèi)支付當月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)完成入駐手續(xù)。

（2）乙方應在合同履行期間，按約定提供商務服務，確保甲方正常開展業(yè)務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付租金、滯納金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

2.甲方擅自改變商務中心內(nèi)設施設備用途或損壞設施設備的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反商務中心規(guī)章制度，造成嚴重后果的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供符合要求的辦公場所、設施設備的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。

2.乙方未按約定提供商務服務，影響甲方正常開展業(yè)務的，甲方有權要求乙方賠償實際損失。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應支付給甲方相當于合同未履行期間租金總額的違約金。

4.雙方應共同遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未在合同約定的爭議解決方式中選擇的，另一方有權選擇訴訟或仲裁解決爭議。選擇訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。通知在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：以下情況之一出現(xiàn)時，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的；

（2）一方明確表示不履行合同主要義務的；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形的；

（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（5）其他符合法律規(guī)定的終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關信息，應予以嚴格保密。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：