入駐合同范本

入駐合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____

聯(lián)系方式：____

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源，具備良好的商業(yè)運營能力，乙方作為專業(yè)商務(wù)服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方入駐乙方所在商務(wù)中心的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在乙方所在的商務(wù)中心設(shè)立辦公場所，以拓展業(yè)務(wù)、提高品牌知名度。

2.乙方作為商務(wù)中心的運營方，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，可為甲方提供舒適的辦公環(huán)境、便捷的商務(wù)服務(wù)以及一系列增值服務(wù)。

3.雙方在經(jīng)過充分溝通和協(xié)商后，達(dá)成一致意見，簽訂本入駐合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推動雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在規(guī)范雙方在合同期限內(nèi)的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

2.本合同內(nèi)容涵蓋甲方入駐商務(wù)中心的各項事宜，包括但不限于辦公場所、設(shè)施設(shè)備、商務(wù)服務(wù)、價格與支付條件、違約責(zé)任等。

3.本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方入駐乙方商務(wù)中心，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方商務(wù)中心內(nèi)的辦公場所，進(jìn)行日常辦公和業(yè)務(wù)拓展。

2.乙方為甲方提供辦公場所、設(shè)施設(shè)備、商務(wù)服務(wù)等，協(xié)助甲方順利開展業(yè)務(wù)。

3.雙方在合同期限內(nèi)，共同維護(hù)商務(wù)中心的良好運營秩序，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.商務(wù)中心：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，為甲方提供辦公場所及相關(guān)服務(wù)的樓宇。

2.辦公場所：指甲方租賃的位于乙方商務(wù)中心內(nèi)的具體房間或區(qū)域。

3.設(shè)施設(shè)備：指甲方在商務(wù)中心內(nèi)使用的基礎(chǔ)設(shè)施和辦公設(shè)備。

4.商務(wù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的除辦公場所外的各類服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、保潔、會務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的辦公場所、設(shè)施設(shè)備。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供商務(wù)服務(wù)，確保甲方正常開展業(yè)務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的商務(wù)服務(wù)提出建議和改進(jìn)意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時足額支付租金及合同約定的其他費用。

（2）甲方應(yīng)合理使用商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變用途。

（3）甲方應(yīng)遵守商務(wù)中心的各項規(guī)章制度，維護(hù)良好的辦公秩序。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金及合同約定的其他費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方使用商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整商務(wù)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的辦公場所、設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)保證商務(wù)中心的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的商務(wù)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)及時處理甲方提出的建議和改進(jìn)意見，提高服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在商務(wù)中心內(nèi)遇到的問題，為甲方提供便利。

（5）乙方應(yīng)在合同到期或終止時，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利撤離。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方商務(wù)中心辦公場所的租金為每月人民幣____元整（大寫：______________________元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金及其他費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)完成入駐手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，按約定提供商務(wù)服務(wù)，確保甲方正常開展業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金、滯納金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。

2.甲方擅自改變商務(wù)中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反商務(wù)中心規(guī)章制度，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供符合要求的辦公場所、設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

2.乙方未按約定提供商務(wù)服務(wù)，影響甲方正常開展業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同未履行期間租金總額的違約金。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未在合同約定的爭議解決方式中選擇的，另一方有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決爭議。選擇訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。通知在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：以下情況之一出現(xiàn)時，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的；

（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形的；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（5）其他符合法律規(guī)定的終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：