水暖施工合同范本

水暖施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水暖工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，并擬對該項目的水暖工程進(jìn)行施工；乙方作為專業(yè)從事水暖工程施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保水暖工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等，項目總投資約為XX億元人民幣。

2.甲方為保證項目質(zhì)量，提高居住舒適度，決定采用優(yōu)質(zhì)水暖工程材料及施工工藝，確保水暖系統(tǒng)運行安全、穩(wěn)定。

3.乙方在水暖工程施工領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和良好的口碑，甲方經(jīng)過充分了解和考察，決定將本項目的水暖工程委托給乙方施工。

二、合作前提條件

1.乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備履行本合同的能力。

2.乙方須按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

4.雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確雙方在本次水暖工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為項目的成功貢獻(xiàn)力量。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的水暖工程施工達(dá)成合作協(xié)議，確保水暖工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)水暖工程的施工，包括管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及要求進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運輸、保管及施工過程中的質(zhì)量安全管理。

第二條定義

1.水暖工程：指本合同涉及的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)及其配套設(shè)施的施工。

2.工程質(zhì)量：指水暖工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方提出的特定要求。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目整體進(jìn)度要求，對水暖工程施工各階段的時間節(jié)點安排。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成水暖工程施工。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、技術(shù)文件等。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（2）按照合同約定支付工程款項。

（3）及時向乙方提供工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及要求，確保乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取工程款項。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）有權(quán)對甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運輸、保管，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，及時提交工程驗收申請。

（4）對施工過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，確保符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

（5）工程驗收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料，協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)水暖工程施工的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單及市場價格，經(jīng)協(xié)商確定水暖工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。該價格包含材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成水暖工程進(jìn)度50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）乙方完成水暖工程進(jìn)度100%，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格滿1年后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成水暖工程施工：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成施工圖紙審核、施工設(shè)計及材料采購。

（2）合同簽訂后XX個月內(nèi)，完成水暖工程主體施工。

（3）合同簽訂后XX個月內(nèi)，完成水暖工程設(shè)備安裝、調(diào)試。

（4）合同簽訂后XX個月內(nèi)，完成水暖工程驗收、移交。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的日萬分之五計算。

2.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及延期違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成水暖工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未完成工程量金額的日萬分之五計算。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及延期違約金。

3.乙方未按照合同約定提供工程技術(shù)資料、協(xié)助甲方辦理工程移交，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如水暖工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同爭議。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件帶來的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

（4）如不可抗力事件持續(xù)超過3個月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用各自承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議后自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條不可抗力條款執(zhí)行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同附件，與本合同