土地使用權(quán)出讓合同三篇

土地使用權(quán)出讓合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出讓給乙方使用。土地使用權(quán)出讓的面積為____________平方米，土地用途為____________。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓上述土地使用權(quán)，并支付相應的土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________%；（2）自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的剩余部分。第三條土地使用權(quán)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。自土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有土地使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，有權(quán)使用和處置土地。4.2乙方應按照土地使用權(quán)出讓的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方應按照本合同約定將土地使用權(quán)出讓給乙方使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3甲方應保證土地使用權(quán)的合法性，不得虛假材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按本合同約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。6.3若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：未支付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇一》《合同篇二》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受并支付相應的土地使用權(quán)出讓金，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將其擁有的位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出讓給乙方使用。土地使用權(quán)出讓的面積為____________平方米，土地用途為____________。1.2乙方接受并支付相應價款后，甲方應保證土地使用權(quán)的合法性，并按照雙方約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條費用與支付2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________%；（2）自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的剩余部分。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2土地使用權(quán)交付后，乙方應進行驗收。若乙方對土地使用權(quán)的交付有異議，應在驗收合格之日起____________日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對土地使用權(quán)的交付無異議。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)出讓過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行建設時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證土地使用權(quán)的合法性，確保土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；（2）按照約定時間交付土地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）不得要求乙方支付以外的任何費用。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定時間支付土地使用權(quán)出讓金；（2）按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設；（4）在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按本合同約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。7.3若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：未支付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》《合同篇三》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受并支付相應的土地使用權(quán)出讓金，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將其擁有的位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出讓給乙方使用。土地使用權(quán)出讓的面積為____________平方米，土地用途為____________。1.2乙方接受并支付相應價款后，甲方應保證土地使用權(quán)的合法性，并按照雙方約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________%；（2）自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金總額的剩余部分。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2土地使用權(quán)交付后，乙方應進行驗收。若乙方對土地使用權(quán)的交付有異議，應在驗收合格之日起____________日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對土地使用權(quán)的交付無異議。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)出讓過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行建設時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證土地使用權(quán)的合法性，確保土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；（2）按照約定時間交付土地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）不得要求乙方支付以外的任何費用。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定時間支付土地使用權(quán)出讓金；（2）按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法建設；（4）在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按本合同約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。7.3若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：未支付部分土地使用權(quán)出讓金×日違約金比例。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條其他約定10.1