2024年建設工程施工合同標準

2024年建設工程施工合同標準合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2定義與解釋1.3法律適用第二章：合同主體2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方的合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特性3.3工程質量要求第四章：工程承包范圍4.1承包范圍的確定4.2工程量清單4.3工程變更第五章：合同價款與支付5.1合同價款的確定5.2預付款與進度款5.3工程結算與決算第六章：工程進度6.1施工進度計劃6.2進度控制與調整6.3延期責任第七章：工程質量與驗收7.1質量標準與要求7.2質量控制與檢驗7.3工程驗收第八章：安全文明施工8.1安全生產責任8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更的條件與程序9.2解除的條件與后果9.3變更與解除的法律效力第十章：違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3免責條款第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商與調解11.3仲裁與訴訟第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章：合同附件13.1附件的組成13.2附件的效力13.3附件的更新與維護第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同備案與公示第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在建設工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利實施。1.2定義與解釋合同中所用術語和表達，除非另有明確說明，應按本合同附件中的解釋執(zhí)行。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質量，按合同約定支付工程款，并提供施工所需的必要條件。2.2乙方權利與義務乙方有權按合同約定收取工程款，按期完成工程施工，并保證工程質量。2.3雙方的合作原則雙方應本著誠實信用的原則，密切合作，共同推進工程順利進行。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模包括建筑面積、結構類型等，工程特性包括使用功能、設計標準等。3.3工程質量要求工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，滿足甲方的使用需求。第四章：工程承包范圍4.1承包范圍的確定乙方承包的工程范圍包括土建、安裝、裝修等，具體以合同附件為準。4.2工程量清單工程量清單應詳細列明各分項工程的工程量和計量單位。4.3工程變更工程變更應經甲方書面同意，并按照變更程序執(zhí)行。第五章：合同價款與支付5.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程量清單和綜合單價確定，具體金額為______。5.2預付款與進度款甲方應按合同約定支付預付款和按工程進度支付進度款。5.3工程結算與決算工程竣工后，雙方應進行工程結算，最終確定工程款。第六章：工程進度6.1施工進度計劃乙方應根據(jù)合同要求制定施工進度計劃，并報甲方審批。6.2進度控制與調整甲方有權監(jiān)督工程進度，乙方應根據(jù)實際情況調整施工計劃。6.3延期責任如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準與要求工程質量應符合國家及行業(yè)標準，滿足設計和使用要求。7.2質量控制與檢驗乙方應建立質量管理體系，對工程質量進行全過程控制。7.3工程驗收工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在規(guī)定時間內組織驗收。以上為合同的前七章內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：安全文明施工8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制。8.2文明施工要求乙方應保證施工現(xiàn)場整潔有序，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按程序報告甲方及有關部門。第九章：合同變更與解除9.1變更的條件與程序合同執(zhí)行過程中，因實際情況需要變更的，應由提出方提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.2解除的條件與后果一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3變更與解除的法律效力合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：違約責任10.1違約行為的認定未按合同約定履行義務或履行義務不符合約定要求的，視為違約。10.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責任。10.3免責條款因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首先應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交調解或仲裁。11.2協(xié)商與調解雙方應本著公平合理的原則，積極協(xié)商解決爭議。11.3仲裁與訴訟協(xié)商或調解不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同的終止條件合同在工程竣工驗收合格、款項結清后自然終止；或在一方違約或不可抗力情況下，按約定程序提前終止。第十三章：合同附件13.1附件的組成合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。13.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護合同執(zhí)行過程中，附件內容如需更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同備案與公示合同簽署后，雙方應按規(guī)定進行備案，并在必要時進行公示。以上為合同的后七章內容，涵蓋了安全文明施工、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、合同附件及簽署等關鍵條款，為確保合同的順利執(zhí)行和項目的順利完成提供了詳細指導。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建設工程項目中，合同的附件條款及說明對于確保工程順利進行、明確各方權利義務、預防和解決爭議具有重要意義。以下是針對多方主導時合同附件條款及說明的詳細內容：一、合同附件的組成施工圖紙和技術文件：包括所有施工所需的詳細圖紙和技術規(guī)范，應由各方共同確認。工程量清單：詳細列出工程各部分的工程量和相應的計量單位。材料和設備清單：包括所需材料和設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細信息。施工進度計劃：明確工程的各個階段和關鍵時間節(jié)點。質量保證措施：包括質量控制體系和驗收標準。安全生產規(guī)定：明確安全生產的責任和要求。環(huán)境保護措施：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和噪音控制等。二、合同附件的法律效力所有附件均應視為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。任何對附件的修改或補充都應經過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。三、合同附件的更新與維護在合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、技術進步或其他原因需要更新附件內容，應由相關方提出，并經所有參與方協(xié)商一致后進行更新。更新后的附件應重新確認并替換原有附件。四、多方協(xié)調機制協(xié)調會議：定期舉行多方協(xié)調會議，討論工程進展、解決問題。信息共享：建立信息共享平臺，確保各方及時獲取工程信息。決策機制：明確重大事項的決策流程和表決機制。五、風險管理風險識別：各方應共同識別項目可能面臨的風險。風險分配：根據(jù)各方的能力和責任，合理分配風險。風險應對：制定風險應對措施和預案，降低風險影響。六、知識產權和保密知識產權歸屬：明確工程中產生的知識產權的歸屬和使用規(guī)則。保密協(xié)議：各方應對工程中的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務。七、違約責任違約行為的認定：明確何種行為構成違約。違約責任的承擔：違約方應承擔的責任，包括違約金、賠償損失等。免責條款：因不可抗力或其他約定免責情形導致的違約，可免除或減輕責任。八、爭議解決協(xié)商解決：爭議發(fā)生時，首先應通過協(xié)商解決。調解機制：協(xié)商不成時，可尋求第三方調解。仲裁或訴訟：調解無效時，可提交至約定的仲裁機構或法院。九、合同變更與解除變更條件：明確合同變更的條件和程序。解除條件：明確合同解除的條件和后果。法律效力：變更或解除后的法律效力和雙方的權利義務。十、合同生效與終止生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等。終止后事宜：合同終止后，各方應如何處理未盡事宜和后續(xù)責任。十一、適用法律本合同及其附件的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。十二、其他補充條款各方可根據(jù)項目實際情況，協(xié)商一致后，在本附件中增加其他補充條款。通過上述條款及說明，本合同附件為多方主導的建設工程項目提供了全面的指導和規(guī)范，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內容：施工圖紙和技術規(guī)范工程量清單及計算規(guī)則材料和設備規(guī)格書施工進度計劃表質量保證體系文件安全生產管理規(guī)定環(huán)境保護措施方案風險評估和管理計劃知識產權和保密協(xié)議變更和解除合同的協(xié)議書爭議解決機制的詳細規(guī)定二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不完全履行等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同生效：指合同自各方授權代表簽字蓋章之日起具有法律約束力。合同變更：指合同內容的修改或補充，需各方協(xié)商一致。合同解除：指合同因特定條件成就而提前終止。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調解。調解無效時，可提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁不成或各方另有約定，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應遵循合同條款，通過書面形式進行。合同終止后，各方應根據(jù)實際情況，妥善處理已完