2024年庫房租賃合同范本寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于____________________，面積為____平方米。1.2乙方承租的庫房用于____________________，不得擅自改變庫房用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還甲方。若乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取乙方滯留期間的租金，每逾期一日，收取應(yīng)付租金的__%作為滯留金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將庫房交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證庫房符合合同約定的用途，并對乙方使用庫房過程中出現(xiàn)的問題給予及時維修。5.2甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及庫房管理制度。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房管理制度。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管庫房內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將庫房交還甲方，并承擔(dān)因延遲遷離而產(chǎn)生的滯留金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證明，以確保主體資格合法。2.庫房用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方在使用庫房時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變庫房用途。3.租金支付及押金退還應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿后無息退還剩余押金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金標(biāo)準(zhǔn)，雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供庫房使用權(quán)的一方，又稱甲方。2.承租方：指租賃庫房使用權(quán)的一方，又稱乙方。3.租賃期限：指雙方約定的庫房租賃時間長度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用庫房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.滯留金：指乙方延遲遷離庫房時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。9.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.適用于企業(yè)、個人或其他組織之間的庫房租賃事宜。2.適用于短期或長期庫房租賃，包括但不限于商品儲存、物流配送、生產(chǎn)加工等用途。3.適用于租賃雙方對庫房使用有特殊要求，如溫度控制、安保措施等。補充條款：1.庫房設(shè)施及設(shè)備：雙方應(yīng)明確庫房內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括消防器材、照明、通風(fēng)等。2.保險：建議乙方購買庫房保險，以保障庫房內(nèi)財物的安全。3.維修責(zé)任：明確雙方在庫房維修方面的責(zé)任及義務(wù)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保庫房內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。5.安全管理：雙方應(yīng)