酒店售后返租協(xié)議書模板

酒店售后返租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“酒店”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于酒店經(jīng)營；乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意承租甲方的房產(chǎn)并進行經(jīng)營管理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就酒店售后返租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議生效之日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣________________元/月（大寫：________________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第________________日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起________________日內(nèi)，將租賃物按照附件一的描述交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起________________日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合酒店經(jīng)營的需要。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各種手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為________________元。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之________________作為違約金。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：________________年________________月________________日

附件一：租賃物的詳細描述

（此處附上租賃物的詳細描述，包括但不限于位置