房屋居間合同模板轉讓協(xié)議2024年

?房屋居間合同模板轉讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________鑒于甲方為房屋居間合同的持有者，擁有對合同項下房屋居間業(yè)務的權利與義務，現(xiàn)甲方愿意將上述權利與義務轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.2甲方在原合同項下的所有權利與義務，包括但不限于居間報酬、居間服務、合同期限等，均一并轉讓給乙方。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方持有的原合同項下的權利與義務。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與第三方簽訂新的房屋居間合同的相關手續(xù)，包括但不限于提供原合同副本、甲方身份證明等。3.3乙方應自本協(xié)議簽訂之日起，按照原合同的約定履行居間業(yè)務，并承擔相應的權利與義務。第四條保密條款4.1乙方應對本協(xié)議項下的轉讓事宜保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.2乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確轉讓標的：在合同中詳細描述原合同的內(nèi)容和條款，確保乙方清楚了解所購買的居間合同權利與義務的具體內(nèi)容。2.轉讓價格與支付：雙方需明確轉讓價格，并在合同中規(guī)定具體的支付方式和期限。3.轉讓手續(xù)：甲方應負責通知第三方并協(xié)助乙方完成新的合同簽訂手續(xù)，確保轉讓過程的合法性和順利進行。4.保密義務：乙方應嚴格遵守保密條款，防止信息泄露可能導致的損失。5.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的違約責任和違約金金額。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠高效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，以減少法律訴訟的時間和成本。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同條款進行法律維權。法律名詞解釋：1.轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。2.居間合同：指居間方為委托方與第三方之間的交易提供媒介服務，并收取報酬的合同。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約而造成的損失。4.保密條款：合同中規(guī)定的關于保護商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息的條款。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方約定的解決爭議的方式和程序。6.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方因長期abroad工作而無法繼續(xù)履行合同補充條款：考慮到甲方可能因長期海外工作無法繼續(xù)履行合同，雙方同意在甲方離境前至少提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方找到合適的接替人選或與第三方協(xié)商終止原合同。2.場合：乙方為房屋租賃投資公司，購買合同以擴大業(yè)務規(guī)模補充條款：鑒于乙方作為專業(yè)的房屋租賃投資公司，雙方同意在合同轉讓后，乙方有權在不超過原合同業(yè)務范圍的條件下，自主選擇新增的租賃或買賣項目，但需保證不違反原合同的基本原則。3.場合：甲方因健康原因需要轉讓合同補充條款：若甲方因健康原因無法繼續(xù)履行合同，雙方同意甲方可在提供有效醫(yī)療證明的情況下，提前一個月通知乙方，并將合同權利與義務轉讓給乙方指定的第三方，該第三方需滿足原合同的基本要求。4.場合：乙方希望增加合同項下的服務內(nèi)容補充條款：如果乙方希望在合同項下增加新的服務內(nèi)容，如房屋管理、維修服務等，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新增服務的范圍、費用及責任分配。合同所需附件列表：1.原房屋居間合同