出租房屋安全責(zé)任書2024年

?出租房屋安全責(zé)任書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將自有房屋出租給乙方使用，為確保出租房屋的安全使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租房屋的安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________________________第二條出租房屋的安全責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。2.2甲方應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保房屋安全。2.3甲方應(yīng)確保出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行檢測(cè)、維修，保證消防通道暢通。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供相關(guān)資料，確保乙方合法使用出租房屋。第三條承租房屋的安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私拉亂接電線、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆物品，不得占用、堵塞消防通道。3.3乙方應(yīng)做好出租房屋的日常安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。3.4乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條安全事故的處理4.1在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，提供必要的資料和幫助。4.3乙方在發(fā)生安全事故后，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)逾期支付的違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第七條房屋用途及變更7.1乙方承諾僅將出租房屋用于_______用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2若乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意。第八條緊急情況下的處置8.1如出租房屋發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。8.2在緊急情況下，甲方有權(quán)立即進(jìn)入出租房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)確保出租房屋已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供出租房屋的保險(xiǎn)單復(fù)印件。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有充分的理解和認(rèn)識(shí)。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)合同簽訂地人民法院訴訟解決。在緊