2024年體育場館物業(yè)服務合同范本

?2024年體育場館物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、服務內容（1）體育場館的日常清潔、綠化、保安、維修等物業(yè)服務；（2）體育場館設施設備的維護、保養(yǎng)；（3）體育場館的安全保障；（4）體育場館的客戶服務；（5）其他與體育場館物業(yè)管理相關的事項。1.2乙方應按照本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保體育場館的正常運營。二、服務期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服務期限為____年。2.2在合同期滿前____個月，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。若雙方未簽訂續(xù)約合同，本合同自動終止。三、服務費用3.1甲方應按照本合同的規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理服務費。物業(yè)管理服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方支付服務費用的時間為：每季度第一個月的____日前支付當季度服務費。3.3乙方在收到服務費用后應出具相應的正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方應保證體育場館的合法合規(guī)使用，不得擅自改變體育場館的用途；（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，為乙方提供必要的辦公條件和場地；（3）甲方應按約定時間支付物業(yè)管理服務費；（4）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2乙方權利義務（1）乙方應按照本合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務；（2）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應妥善保管體育場館的設施設備，確保其正常運行；（4）乙方在體育場館內發(fā)生的侵權行為，應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同條款的合法性，遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確服務內容、服務期限以及服務費用，避免因模糊不清導致的糾紛。3.詳細規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。4.設置合理的違約責任條款，以約束雙方履行合同。5.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，明確各自的需求和預期。2.參照相關法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。3.在合同中詳細列明服務內容、服務期限、服務費用等關鍵信息。4.設置明確的違約責任和違約金，促使雙方嚴格遵守合同。5.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.物業(yè)管理：指業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)之間，由物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主共有部分和共同事務進行管理和服務的行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.侵權行為：指行為人違反法律規(guī)定，侵害他人合法權益的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：體育場館舉辦大型賽事補充條款：鑒于甲方體育場館將不定期舉辦大型賽事，乙方應在此期間提供特別物業(yè)服務，包括但不限于增加安保人員、加強現場清潔及設施檢查等，確保賽事順利進行。當甲方有大型活動時，乙方得加把勁，多派人手維護現場秩序和清潔，保證活動圓滿成功。2.場合：體育場館進行擴建或裝修補充條款：如甲方在合同履行期間對體育場館進行擴建或裝修，乙方應配合調整物業(yè)管理服務方案，并確保施工期間的安全管理。如果甲方要搞裝修或者擴建，乙方得配合著調整服務，同時得特別注意施工期間的安全。3.場合：突發(fā)公共衛(wèi)生事件補充條款：遇有突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，配合甲方及相關部門做好疫情防控工作。要是遇到特殊情況，比如衛(wèi)生方面的緊急情況，乙方得立刻行動起來，采取措施，一起防控。附件列表：1.體育場館平面圖：幫助乙方更好地了解場館布局。2.物業(yè)服務詳細內容清單：明確乙方需要提供的服務項目。3.物業(yè)服務費用明細表：詳細列出服務費用的計算方式和支付時間。安全應急預案：乙方應對突發(fā)事件的計劃和措施。賽事活動安排表：甲方舉辦活動的具體時間和