承包土建工程合同范本2024年

?承包土建工程合同范本2024年合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及工程預(yù)算，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計_______個月。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收報告。（2）甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報告后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。4.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程價款支付5.1甲方支付乙方工程款的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為尾款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆工程款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)每日向甲方支付合同總價款_______%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)每日向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體合法、明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等信息應(yīng)詳細(xì)填寫，以便雙方對工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價款支付方式：合同中應(yīng)明確工程價款的支付方式、時間及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決問題。解決辦法：1.法律名詞解釋：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵法律名詞進(jìn)行解釋和確認(rèn)，以確保雙方對合同內(nèi)容有準(zhǔn)確的理解。2.審核合同條款：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真審核合同條款，確保合同內(nèi)容完整、合法、合理。3.咨詢專業(yè)律師：如有需要，甲乙雙方可咨詢專業(yè)律師，以獲取法律意見，確保合同的有效性和合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)土建工程施工任務(wù)的行為。2.發(fā)包：指甲方將土建工程施工任務(wù)委托給乙方進(jìn)行施工的行為。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期工作。4.違約金：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.賠償：指合同一方因違約行為給另一方造成損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的賠償款項(xiàng)。6.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過友好溝通解決合同爭議的方式。7.訴訟：指雙方在協(xié)商無果的情況下，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體施工過程中可能涉及多專業(yè)協(xié)作，建議增加如下條款：“甲乙雙方應(yīng)定期組織各專業(yè)協(xié)調(diào)會議，確保各專業(yè)之間溝通順暢，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的接口問題?！?.應(yīng)用場合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：公共設(shè)施對安全性和環(huán)保性要求較高，可以增加：“乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保施工不對周邊環(huán)境及公共設(shè)施造成負(fù)面影響?！?.應(yīng)用場合：地震多發(fā)區(qū)域的建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對地震多發(fā)區(qū)域，可以特別增加：“乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程結(jié)構(gòu)在地震等自然災(zāi)害面前的安全性和穩(wěn)定性。”4.應(yīng)用場合：綠色建筑或可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目補(bǔ)充條款：對于注重環(huán)保和可持續(xù)性的項(xiàng)目，可以增加：“乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響，并在工程結(jié)束后提供相應(yīng)的環(huán)保評估報告?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計文件和施工圖紙2.工程預(yù)算書3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)委托書5.工程驗(yàn)收報告6.工程質(zhì)量保證書7.環(huán)保評估報告（如適用）8.安全生產(chǎn)協(xié)議書9.工程進(jìn)度計劃表10.工程款項(xiàng)支付憑證及發(fā)票嘿，咱們這個大工程，得特別注意一些特殊場合。比如說，如果咱們是在建一個商業(yè)綜合體，那就得定期開個會，讓各個專業(yè)的人都能坐下來聊聊，確保大家都齊心協(xié)力，避免出現(xiàn)溝通不暢的問題。要是咱們建的是學(xué)?；蛘哚t(yī)院這樣的公共設(shè)施，那就更得注意安全啦，施工的時候得嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)來，不能對周圍的環(huán)境和設(shè)施造成影響。還有，如果咱們在地震多發(fā)區(qū)建房子，那就得特別考慮抗震問題，確保建筑足夠穩(wěn)固。如果是搞綠色建筑或者可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，那咱們得用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響