建筑施工合同專用條款范本2024年

建筑施工合同專用條款范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模及內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收第五章：工程進度5.1施工進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度延誤處理第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.2付款方式6.3付款時間及條件第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備使用7.3材料與設備的質(zhì)量保證第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠程序9.3索賠處理第十章：竣工驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結果第十一章：保修與維護11.1保修期限11.2保修范圍11.3維護責任第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約處理12.3賠償計算第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟13.3爭議解決費用第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同簽訂方14.5簽訂時間14.6簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工項目中的合作事項，確保工程的順利進行和質(zhì)量保證。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑施工項目，包括但不限于施工、管理、監(jiān)督等所有相關活動。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循合同法的相關規(guī)定，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以合同的目的和相關法律規(guī)定為準。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保乙方按照合同要求施工。甲方應按時支付工程款項，提供必要的施工條件。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程款項，按照合同要求完成施工任務。乙方應保證工程質(zhì)量，按時完成工程進度。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______3.2工程地點工程地點：______3.3工程規(guī)模及內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模工程規(guī)模：______3.3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體內(nèi)容詳見附件一。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件二。4.2質(zhì)量控制措施乙方應建立嚴格的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。第五章：工程進度5.1施工進度計劃乙方應根據(jù)合同要求制定施工進度計劃，并提交甲方審核。5.2進度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應協(xié)商調(diào)整施工進度。5.3進度延誤處理如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六章：合同價格與支付6.1合同價格合同總價為：______元，具體價格構成詳見附件三。6.2付款方式甲方應按照合同約定的方式向乙方支付工程款項。6.3付款時間及條件工程款項的支付應根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收結果進行，具體支付時間和條件詳見附件四。第七章：材料與設備7.1材料供應乙方負責提供工程所需的材料，材料質(zhì)量應符合合同要求。7.2設備使用乙方應合理使用甲方提供的設備，保證設備安全和工程進度。7.3材料與設備的質(zhì)量保證乙方應對提供的材料和設備的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問中繼續(xù)完善。第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護乙方在施工過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，雙方應共同處理事故。第九章：變更與索賠9.1工程變更如甲方需要變更工程內(nèi)容，應提前通知乙方，并協(xié)商變更事宜。9.2索賠程序乙方有權在工程變更或延誤等情況下提出索賠，索賠應按照合同規(guī)定程序進行。9.3索賠處理甲方應在收到乙方索賠通知后，及時進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。第十章：竣工驗收10.1驗收標準工程竣工驗收應符合合同約定的質(zhì)量標準和驗收條件。10.2驗收程序乙方應在工程竣工后，向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后組織驗收。10.3驗收結果驗收結果應以書面形式確認，甲方應在驗收后及時出具驗收報告。第十一章：保修與維護11.1保修期限工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。11.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和合同約定的其他保修事項。11.3維護責任乙方應在保修期內(nèi)負責工程的維護工作，確保工程正常使用。第十二章：違約責任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。12.2違約處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3賠償計算賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。13.2仲裁或訴訟雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同在工程竣工驗收合格并履行完畢所有義務后終止。14.4合同簽訂方甲方：______乙方：______14.5簽訂時間簽訂時間：______14.6簽訂地點簽訂地點：______以上為合同的后七章內(nèi)容，至此，合同所有章節(jié)內(nèi)容已完善。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容詳述1.1土建工程包括但不限于地基處理、主體結構施工、外墻裝飾等。1.2安裝工程包括電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝。1.3裝修工程包括內(nèi)部裝修、外部裝飾、景觀綠化等。工程范圍界定2.1工程范圍以施工圖紙及工程量清單為準。2.2任何超出工程范圍的施工需經(jīng)甲方書面同意。附件二：工程質(zhì)量標準國家標準1.1所有施工活動必須符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量標準。行業(yè)標準2.1特定行業(yè)施工應遵循相關行業(yè)標準。特殊要求3.1甲方可根據(jù)工程特性提出特殊質(zhì)量要求。附件三：合同價格構成土建工程費用1.1包括材料費、人工費、機械使用費等。安裝工程費用2.1包括設備費、安裝調(diào)試費、系統(tǒng)測試費等。裝修工程費用3.1包括材料費、人工費、設計費等。其他費用4.1包括但不限于管理費、利潤、風險費等。附件四：付款時間及條件預付款1.1合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付合同總價的______%作為預付款。進度款2.1根據(jù)工程進度，甲方按階段支付進度款。竣工款3.1工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的______%。質(zhì)保金4.1合同總價的______%作為質(zhì)保金，于保修期滿后支付。附件五：材料與設備供應材料供應1.1乙方負責提供的材料應符合合同約定的質(zhì)量標準。設備供應2.1甲方提供的設備應保證其性能滿足施工要求。質(zhì)量保證3.1乙方應對所提供材料和設備的質(zhì)量負責。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護安全生產(chǎn)要求1.1乙方應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。環(huán)境保護措施2.1乙方應采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。事故應急處理3.1乙方應制定事故應急預案，并定期進行演練。附件七：工程變更與索賠變更程序1.1工程變更應遵循合同規(guī)定的程序。索賠條件2.1索賠應在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出。索賠處理3.1甲方應在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復。附件八：竣工驗收標準與程序驗收標準1.1工程竣工驗收應符合合同約定的質(zhì)量標準。驗收程序2.1乙方應在工程竣工后______天內(nèi)提交驗收申請。驗收結果3.1甲方應在驗收后______天內(nèi)出具驗收報告。附件九：保修期限與范圍保修期限1.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍2.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和合同約定的其他保修事項。維護責任3.1乙方應在保修期內(nèi)負責工程的維護工作。附件十：違約責任違約情形1.1任何一方違反合同約定，均構成違約。違約處理2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。賠償計算3.1賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。附件十一：合同爭議解決爭議解決方式1.1雙方應首先通過協(xié)商解決合同爭議。仲裁或訴訟2.1協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。爭議解決費用3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。附件十二：合同生效與終止合同簽訂1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。合同生效條件2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件3.1合同在工程竣工驗收合格并履行完畢所有義務后終止。合同簽訂方4.1甲方：______4.2乙方：______簽訂時間5.1簽訂時間：______簽訂地點6.1簽訂地點：______以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應嚴格遵守附件中的條款，以保障工程的順利進行和合同目標的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程內(nèi)容及范圍附件二：工程質(zhì)量標準附件三：合同價格構成附件四：付款時間及條件附件五：材料與設備供應附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護附件七：工程變更與索賠附件八：竣工驗收標準與程序附件九：保修期限與范圍附件十：違約責任附件十一：合同爭議解決附件十二：合同生效與終止二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定的時間、方式或條件履行義務。未達到合同約定的質(zhì)量標準。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容。未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的規(guī)定。違約行為的認定應基于事實和合同條款，由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。工程竣工：指工程按照設計要求完成，并通過甲方組織的驗收。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。索賠：指合同一方因另一方違約而要求賠償損失的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或